Persol 拟出售设施管理企业 Programmed，已聘请顾问机构

日方已与私募机构及产业投资方展开初步接洽，相关方获悉，正式竞拍流程将于今年下半年启动。

日本人力资源巨头Persol计划退出对Programmed的持股。九年前，该企业以 7.78 亿澳元将这家综合服务公司从ASX（澳大利亚证券交易所） 私有化退市。

据知情人士匿名向《Street Talk》透露，总部位于东京、已上市的 Persol 已委托Lazard Australia为 Programmed 评估各类战略处置方案，正式竞拍预计将于下月启动。配图来源：iStock

Programmed 创立于 1951 年，最初主营涂装服务。在被 Persol 收购时，该公司已是澳大利亚临时用工服务领域的行业龙头。

据悉，Persol 目前已与多家私募股权机构及产业投资方开展初步对接，并力争在今年圣诞节前完成交易签约。

Programmed 旗下业务板块划分清晰：核心设施管理业务分为软性设施管理与硬性设施管理。软性设施管理主要涵盖写字楼保洁、玻璃擦拭等基础服务；硬性设施管理则负责电气系统、管道工程等重型运维工作。

旗下物业服务板块主要承接高尔夫球场等大型场地的养护美化业务；工业运维板块专注于大型工业设备的保养维护，同时为资源类项目及关键资产提供停工检修配套服务。

此外，公司设有两大人力派遣板块，根据企业用工需求为雇主匹配合适人员。

当年 Persol 发起收购时，Programmed 稳居澳洲临时用工市场首位。本次收购报价较市价溢价 68%，同期澳洲大型企业Downer EDI也正筹划收购本土巨头Spotless Group。

消息称 Persol 本次希望将标的整体估值定为 10 亿澳元。但业内人士周三表示，该目标价格恐难以实现，原因在于 “日方企业完成收购后，往往会压制被投企业的业务增长动能”。

业态平淡却备受资本青睐

设施管理行业涵盖偏远矿区员工餐食供应、大型设备除锈养护等各类服务。该行业息税折旧摊销前利润（EBITDA） 利润率普遍处于个位数低位，但依托长期稳定的合作合约，现金流十分扎实。

多年来，私募机构与产业资本在该领域斩获颇丰。创立于 1946 年的 Spotless Group 历经至少六次股权更迭，先后三次登陆澳交所上市。Lendlease已于 2021 年剥离旗下服务板块，Ventia Services Group也持有同类业务资产。近期，Colinton Capital Partners出售Dimeo给英国收购基金Livingbridge，斩获高额回报。

全球最大综合设施服务供应商ISS此前由EQT Partners控股。另一业内企业BGIS，则由Brookfield Asset Management出售给源自摩根大通的私募机构CCMP Capital。

本次出售计划，也契合 Persol 发布的 2026 财年（FY26）经营规划。集团表示，将把亚太区业务作为利润增长突破口，重点推进资产组合优化与运营架构调整。集团仅单独点名亚太区域，其余业务板块统一以 “聚焦利润率提升” 为发展方向。

本次交易由拉扎德墨尔本董事总经理Campbell Ray牵头负责。