Pepper 全面放宽贷款审批标准

为抢占持续增长的灵活信贷解决方案市场需求，Pepper Money 下调首付门槛、提高贷款额度，并拓宽可接受物业类型范围。

Pepper Money 完成重大信贷政策改革，大幅放宽贷款价值比（LVR）上限，上调澳大利亚城区及乡镇地区最高可贷额度，突破高贷款价值比业务原有限制。

Pepper 介绍，本次政策调整旨在让房贷经纪人拥有更大操作空间，服务首付资金有限、借款需求较高，或是贷款申请材料属于非标类型的客户。

核心调整亮点：所有 1–4 类区域物业（含高密度公寓）最高贷款价值比上调至 98%，该比例已计入贷款机构保障费。

同时，该杠杆比例下的可贷上限大幅提升：

98% LVR 档位最高贷款额度上调至 300 万澳元，相较此前额度扩大两倍。

较低杠杆档位同样放宽限制：80% LVR 最高贷款限额提升至 500 万澳元，较原有标准翻倍。

公司进一步拓宽准入物业范畴，如今可接受最小建筑面积 30 平方米的公寓。

新政适用于 Pepper 的优质贷款（prime）与次优贷款（near‑prime）产品线。Pepper 表示，新规将帮助更多客户实现置业目标。

Alt Doc 方案开创行业先例，白标合作渠道同步落地

针对服务自雇人士的房贷经纪人，Pepper 推出重磅政策：全线 Alt Doc 材料贷款产品最高 LVR 可达 95%（包含贷款机构保障费）。

Pepper 称此举为行业首创，将为自雇借款人创造更多融资机会。

Pepper 确认，放宽后的贷款标准并不仅限于自有品牌业务。

全新审批参数将同步应用于旗下所有白标合作渠道，更高 LVR、更高贷款限额、更宽松物业标准全部开放给合作方。Pepper 表示，此举让合作伙伴拥有更多工具协助客户推进置业。

顺应非银行机构业务增长浪潮

Pepper 按揭与商业贷款首席执行官 Barry Saoud 表示，本次政策全面调整，是顺应借款人与经纪人行为变化的直接举措。

他援引行业最新调研：“70% 经纪人表示过去 12 个月向非银行机构输送更多贷款业务，2024 年该比例为 67%。市场驱动因素是客户追求审批灵活性、放款速度，以及机构处理复杂借款人申请的能力。”

但 Saoud 着重强调：审批标准放宽，不代表 Pepper 核心风险偏好发生改变。

“我们没有转变目标客群，而是通过赋予经纪人更高灵活度，处理更多类型客户案例，拓宽澳大利亚民众融资的可行路径。”

“优化政策旨在帮扶多元借款人：可选贷款渠道较少的乡镇居民，以及受制于银行收紧放贷政策的房产投资者。”

利好乡镇市场，同步推出 “Let’s Go” 经纪人营销活动

Finsure Loans 白标业务负责人 John Lafferrairie 分析了新政对乡镇市场的意义，并对 Pepper 白标渠道扩容表示欢迎。

“受物业类型、区位、个人情况等因素影响，澳洲乡镇居民往往难以适配传统银行贷款模型。”

“在更广地域放开贷款条件，意味着经纪人可以灵活服务各地客户，助力更多澳洲民众安心推进置业计划。”

Pepper 依托本次政策更新，正式面向经纪人推出全新营销主题：The Let’s Go Lender。

Saoud 称，该宣传主题融合团队积极服务理念，同时体现公司持续优化产品、政策与服务的长期方向，本次信贷政策调整正是承诺落地的实证。

“一系列新政就是最好佐证。更高贷款额度、更高 LVR 支持、更广业务覆盖，让经纪人拥有更多方案，更好助力客户迈出置业下一步。”