PEP有望吞下分拆后的部分Healthscope资产

太平洋私募（Pacific Equity Partners，PEP）正日益成为从加拿大房东Northwest Healthcare处租赁的11家Healthscope医院的领先竞购方；与此同时，一家非营利运营方也在逼近该资产组合中的另一大块资产。

自从这家全国第二大私立医院运营商启动这场复杂拍卖以来，外界普遍预期其资产将被拆分出售。
在今年5月因16亿澳元债务进入接管程序后，尚未出现有能力整体接盘的明确外部买家。

消息人士称，PEP凭借其所控的Healthe Care（澳大利亚第三大营利性私立医院运营商）以及与Northwest Healthcare现有租赁关系，在竞购相当规模资产方面处于有利位置。

此次复杂拍卖吸引了多方买家分别竞逐不同资产包。
至少有一家非营利运营方正准备收购最多5家由HMC Capital的戴维·迪·皮拉（David Di Pilla）相关实体（包括HealthCo Healthcare and Wellness REIT）持有的医院物业。消息称，运营昆士兰最大非营利医院网络的Mater正在关注HMC Capital的相关物业，并可能与Calvary Health Care合作。上述报价包含温和的租金折让，但幅度并不被视为过分。

Healthscope在麦格理·尼科尔（McGrath Nicol）被任命为接管人时负债16亿澳元。
该公司于2019年被Brookfield以44亿澳元收购，其物业组合随后以约20亿澳元的价格分别出售给Northwest Healthcare和Medical Properties Trust，用以为收购融资。Medical Properties其后将其所持Healthscope资产出售给HMC Capital。

联邦政府一直密切关注这一进程并开展独立评估；若私人买家难产，政府或准备收购医院并移交给各州政府，以缓解公立医疗系统的床位短缺。

位于墨尔本、由HMC Capital担任房东的Knox Private Hospital尤为抢手，据称吸引了4至5份独立竞标。
规模更大的对手Ramsay Health Care则盯上最多5家优质医院，包括达尔文、堪培拉和黄金海岸的设施。
天主教系非营利机构——包括Calvary Health Care、St John of God、Mater、Epworth和St Vincent’s——也分别在竞购不同资产。这类运营方享有的工资税（payroll tax）减免可望把Healthscope的年度成本降低约1亿澳元。

Healthscope曾计划自我竞购，并将自身转型为由放贷方持有的非营利实体，以享受工资税优惠。但多数观察人士预计，出于更快回收债务的考虑，放贷方将更偏好拆分出售。

相关资产清单

• Northwest Healthcare的Healthscope组合：
  布里斯班私立医院（Brisbane Private Hospital）、达尔文私立医院、布里斯班的Griffith康复医院、猎人谷私立医院（Hunter Valley Private）、墨尔本的John Fawkner私立医院、悉尼北岸的Lady Davidson私立医院、纽卡斯尔私立医院、布里斯班的Peninsula私立医院，以及悉尼的The Hills私立医院。
• HMC Capital持有的物业：
  悉尼的Campbelltown私立医院与Nepean私立医院；墨尔本的Knox私立医院、Northpark私立医院、Ringwood私立医院；维州的The Geelong Clinic与The Victorian Rehabilitation Centre；西澳珀斯的Mount私立医院；昆州的Pine Rivers私立医院与Sunnybank私立医院；以及悉尼的Sydney Southwest Hospital。

Healthscope的倒闭发生在澳大利亚私立医院行业承压之际：运营成本上升，而业界称保险公司的赔付增长未能覆盖成本。
该资产出售预计将于下月见分晓。