由多位富豪开发商组成的联合体，已将墨尔本郊外莫宁顿半岛（Mornington Peninsula）的 Continental Hotel 及员工宿舍挂牌出售，期望以 1.5 亿澳元成交。这是今年澳大利亚酒店市场推出的规模最大挂牌交易之一。
这座位于索伦托（Sorrento）、拥有 150 年历史的建筑，近四年前方才完成耗资 1.2 亿澳元的翻新工程。其业主包括斯摩根家族（Smorgon family）的家族办公室 Victor Smorgon Group、家族企业 Kanat Group，以及由罗伯特・迪钦蒂奥（Robert DiCintio）领导的开发商 Trenerry Property Group。
该酒店此前预计于去年年底挂牌，当时标价约 1.8 亿澳元，但最终未能成行。
此次挂牌资产包括拥有 108 间客房的洲际酒店（InterContinental）、多个餐饮场所与活动空间、一座地下停车场，以及由林德尔・米切尔（Lyndall Mitchell）创办的 Aurora 水疗中心（Aurora Spa & Bathhouse）。
如今，该酒店与索伦托宿舍（Sorrento Lodge）以售后回租（sale-and-leaseback）模式联合挂牌，总价 1.5 亿澳元。索伦托宿舍是一处拥有 76 张床位的经济型住宿设施，专为酒店餐饮行业员工打造。仲量联行（JLL）与高纬环球（Cushman & Wakefield）负责此次交易推广。
“就今年推出的资产而言，这一交易足以与年初墨尔本柏悦酒店（Park Hyatt Melbourne）的标志性出售相提并论。” 仲量联行的彼得・哈珀（Peter Harper）向《澳洲金融评论报》表示，“卖家主要是开发商，此次资产剥离是其计划的一部分。”
“他们几年前接手该资产后，进行了极为全面的翻新与扩建，如今已实现稳定运营，现在正是退出的合适时机。”
哈珀预计，该酒店挂牌将吸引澳大利亚本土及国际投资者的关注。
“仅从莫宁顿半岛住宅类房地产的投资规模来看，就足以证明该地区的财富水平、声望及投资口碑。” 他说，“这类资产极为稀缺，堪称真正的‘奖杯级资产’，许多海外集团都会争相角逐。”
过去三年，Kickon Group 的克雷格・希勒（Craig Shearer）与明星主厨斯科特・皮克特（Scott Pickett）共同负责该建筑的餐饮运营。不过，两人的合作关系正逐步终止，Kickon Group 将独立运营新近更名的高端餐厅 Ember—— 该餐厅前身为 Audrey’s。
“我们拥有长期运营权，非常热爱这座维多利亚州的标志性场所，并期待未来多年的持续运营。” 希勒向《澳洲金融评论报》表示，“下周，我们将以 Ember 的全新身份重新开业，打造高端牛排与海鲜餐厅。”
今年早些时候，斯科特・皮克特旗下两家公司已任命破产管理人，包括 Rogue Traders Group，该公司掌控着墨尔本的 Matilda、Chancery Lane 及 Longrain 等多家餐厅。
2020 年 4 月，在开发商 Steller 破产后，其原计划投资 8000 万澳元的项目被迫中止，酒店当时岌岌可危地俯瞰着一处大型 excavation 坑。此后，该联合体从接管方手中以约 1450 万澳元收购了这一物业。
2021 年，该联合体与全球酒店巨头洲际酒店集团（IHG）达成协议，由 IHG 旗下高端品牌洲际酒店（InterContinental）负责该物业的运营管理。
“凭借优越的地理位置、优质租户，以及作为全年无休目的地的持久吸引力，我们预计将吸引国内外投资者的强烈兴趣。” 高纬环球的丹尼尔・沃尔曼（Daniel Wolman）表示。
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