Northwest 拟为 12 家 Healthscope 医院引入新租户

加拿大西北医疗地产集团（Northwest Healthcare Properties）已签署具有法律约束力的协议，计划为其旗下 12 处现由 Healthscope 运营的物业引入新租户。目前，这家私立医院运营商与贷方历经近两年谈判，其破产托管程序（receivership）已进入收尾阶段。

消息人士透露，Northwest 已同意将这 12 家医院的运营权移交至一家天主教医疗服务机构 —— 据悉为 Calvary Health。此前，McGrathNicol 担任的 Healthscope 破产接管人（receivers）已于当日正午完成竞标征集工作。

John Fawkner Private 是这 12 家可能不再由 Healthscope 运营的医院之一。Chris Hopkins 摄

该交易尚需获得 Healthscope 贷方与破产接管人的批准。若交易最终达成，Northwest 将继续保留业主身份，而这 12 家共计约 1600 张床位的医院将过渡至 Calvary 担任新运营商，这对 Calvary 而言将是一次重大胜利。此次涉及的医院包括 Brisbane Private、Melbourne Clinic、Newcastle Private 及 Norwest 等。

针对此事，Northwest 与 McGrathNicol 均拒绝置评，Calvary 则未第一时间回应。

消息人士称，为最大限度减少过渡期内的运营混乱，Northwest 更倾向于达成一次性整体交易，而非拆分资产组合分别处置。该集团在与这家非营利合作方签约前，已收到多份合作提案，且最终协议包含了若干面向贷方的让步条款。

同为业主方的 HMC Capital 于 11 月 3 日表示，若 Healthscope 集团的出售流程未能找到合适的新运营商，该集团也计划为旗下 11 处 Healthscope 运营的医疗场所寻找备选租户并签订最终租赁协议。

正如《Street Talk》此前报道，贷方一直要求业主方对所欠租金给予最高达 50% 的减免。

Healthscope 是澳大利亚仅次于 Ramsay 的第二大私立医院集团。今年早些时候，受成本上涨、债务高企及保险赔付金额下降等因素影响，其财务可持续性遭受重创，Brookfield 因此失去了对该集团的控制权。最终在 6 月，Healthscope 正式进入破产托管状态。