North Albury社区购物中心1650万出售，收益率为6.2％

拥有Coles超市和Liquorland门店的North Albury社区购物中心以1650万澳币的价格成交，收益率为6.2％。

据悉，NorthAlbury购物中心位于Lavington地区Urana路330号，占地1.24公顷，建筑面积达3949平方米，距离Albury 中央商务区4公里。加权租期超过四年，Coles租约于2024年到期。

Coles超市和Liquorland门店占该购物中心可租赁总面积的84％，占年净租金收入总额（109万澳元）的比例超过75%。

目前，该购物中心处于完全租赁状态，为1982年由当地投资者开发以来的首次易手。买家为新南威尔士州的一位私人投资者，投资收益率为6.45%。

本次交易代理商高力国际（Colliers International）表示，目前，社区购物中心吸引了来自买家的高度关注。原因是这些购物中心的租户大都为必需品（如食品、酒类等）销售商户，并没有受到来自电商的明显冲击。