一处位于Footscray的房产在周六的拍卖中以111.3万澳元的价格成交，比邻居3个 月前的售价高出数十万澳元。
卖方经纪人表示，政府的新5%首付计划可能时促成价 格上涨的因素之一。
这栋位于110 Macpherson St的两居室Edwardian风格房产，之前一直被出租，挂牌 价为82万至90.2万澳元。
Jas Stephens的John Galea表示，该房产与邻近的112 Macpherson St房产相似， 只是前者没有院外停车位。
邻近房产于8月初以88万澳元的价格售出。
他说：“这属于市场上少见的例外，在这个城区可以买到类似的三居室房产，也能 在Seddon或Yarraville以相似的价格买到两居室。”
（图片来源：Domain）
澳洲联邦政府于10月扩大了5%首付计划，放宽了资格条件并提高了房价上限。
在墨 尔本，符合条件的买家最高能在政府的资助下购买95万澳元的房产。
Galea还表示，该房产共吸引4名注册竞拍者，其中3名都是首次置业者。
起拍价为85万澳元，卖家设定的浮动底价位于挂牌价的中间位置。
（图片来源：Domain）
最终买家是首次置业者，已寻房超一年的时间。
Galea补充道，新5%首付计划的影响已开始显现。
“从此次结果以及最近开放看房的 咨询情况来看，我认为买家可能正被推向95万澳元的价格上限。”
本周，墨尔本将有1345套房产参与拍卖，这是其中之一。
截至周六晚上，Domain录 得的初步清盘率为68.3%。
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