国民存储房地产投资信托（National Storage REIT）收购方敲定 40 亿澳元收购要约，要约正式生效

布鲁克菲尔德（Brookfield）与新加坡政府投资公司（GIC）对澳大利亚最大自助仓储业主 —— 国民存储房地产投资信托（National Storage REIT）的尽职调查已结束，且双方对调查结果表示满意。

National Storage REIT managing director Anthony Catsoulis. AFR

据《澳大利亚金融评论报》“街谈巷议”（Street Talk）专栏获悉，Brookfield 与 GIC 已将其对这家澳大利亚证券交易所（ASX）上市公司的每股 2.86 澳元收购要约转为具有法律约束力的要约，并签订了方案实施协议（scheme implementation arrangement）。预计该交易将于周一上午在 ASX 公告。

此前，该专栏于上月披露了这两家机构对 National Storage REIT 的联合收购意向 —— 此次收购对该房地产投资信托（REIT）的估值为 40 亿澳元；若计入股权、债务及承诺的开发支出，总估值则达 68 亿澳元。

若 Brookfield 如预期完成此次交易，将标志着其交易团队对该 REIT 长达七年的追逐画上句号 —— 这一收购意图始于 2019 年。2021 年，Brookfield 曾提出每股 2.40 澳元的收购要约，但未获得尽职调查许可。

Street Talk 此前报道称，Brookfield 重启收购兴趣主要源于两大因素：一是目标公司自上次收购要约后，成功落地了多个储备项目；二是 GIC 于去年加入其收购财团。

此次交易中，Brookfield 与 GIC 的财务顾问为德意志银行（Deutsche Bank）、杰富瑞澳大利亚分行（Jefferies Australia），法律顾问为 Ashurst 律师事务所合伙人 Anton Harris；而 National Storage REIT 的财务顾问为花旗集团（Citi）与摩根大通（JPMorgan）。