NAB:首次置业者成房市推动主力军

NAB:首次置业者成房市推动主力军

根据澳洲国民银行(NAB)对房地产业内人士调查显示,在住宅房地产市场逐年冷却的情况下,目前首次置业者已经崛起成为了推动市场的生力军。首次置业者购买的自住房及投资房,占了新建房屋销售的近39%,在二手房市场所占比例也高达31.5%。

 

自2016年底以来,首次购置自住房者在新房及二手房销售市场所占的比例持续增加。在2017年12月份季度,有近29%的新房以及22%的二手房的买家都是买来自住的首次置业者。

 

NAB的地产信心指数也有所变化,维州和新州的信心有所降低,昆州保持不变,西澳、南澳以及北领地则有所提升。

 

受访者对房价的期望值也有所降低,但业界专业人士预计,唯一可能出现房价下跌的地区是新州,但跌幅可能甚微。预计新州的独立屋价格今年将下跌0.5%,而未来两年则可能下跌1%。

 

以全澳来看,预计今年全国独栋屋将上涨0.9%,未来两年的涨幅则为1.3%。

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