NAB两周内第二次上调房贷固定利率！

澳洲国民银行(NAB)两周内第二次上调固定房贷利率，因批发融资成本不断上升，银行希望吸引借款人选择浮动利率贷款。

根据RateCity的数据，澳洲第二大银行周四将其固定房贷利率上调0.51%。

本月早些时候，西太银行(Westpac)和联邦银行(CBA)也采取了类似举措。

这是NAB在数周内第二次上调固定利率——上一次上调是在10月27日。

澳储银行本月早些时候放弃了将短期债务成本保持在低位的努力。

NAB将其3年期固定利率上调了51个基点，至2.79%。

与此同时，该行新的两年期固定利率为2.34%，上升25个基点。

一年期固定利率是唯一低于2%的产品，目前为1.99%。

对于希望确定较长期固定利率的借款人来说，从NAB获得4年期固定利率低于3%的的时间似乎已经不多了，该行的4年期利率增加了30个基点，至2.89%。

NAB的五年期固定利率已经高于3%，该产品上调10个基点，至3.09%。

此利率与CBA提供的同类产品一致。

过去一个月，随着全球经济状况和通胀压力的改善，逾25家银行上调了较长期固定利率。

借款人在疫情期间竞相锁定超低的房贷利率，这也刺激了住房贷款市场的激烈竞争，而贷款人充分利用融资成本降低的优势。

但随着融资成本在好于预期的经济前景下不断攀升，固定利率的盛宴似乎真的结束了。

尽管各银行一直在大幅下调浮动利率，以吸引借款人放弃定期贷款，但银行可能很快也会提高这些浮动利率，即使央行将官方现金利率维持在0.1%的低位。

美国隔夜通胀数据超出预期，创下30年来最大升幅，也加大了美联储加息的压力，非周期加息的前景逐渐逼近。

NAB本周公布了全年利润数据：受贷款增长以及个人银行和新西兰业务全年业绩改善的推动，其现金利润飙升76.8%，至65.6亿澳元。

NAB家庭和小企业贷款全年增长快于行业平均水平，而首席执行官麦克尤恩（Ross McEwan）对澳大利亚经济复苏充满信心，并表示该行的策略优于预期。