澳洲国民银行（NAB）首席经济学家 Sally Auld 表示，过去 3–6 个月里，商业地产市场情绪已出现“相当明显”的改善。
Auld 在周三（9 月 17 日）的 NAB 商业经纪经济形势更新线上研讨会上称：“很明显，这一（商业地产）领域的情绪已经转变，部分由于估值因素，部分由于利率下行（这是一个对利率高度敏感的板块）。总体上，我认为对该领域保持温和乐观是合适的。”
据 NAB 最新的商业地产指数（衡量澳洲商业地产市场的情绪与信心），该指数在一季度触及八年新高后，二季度略有回落；但整体情绪仍接近八年高位。
展望未来 12 个月，各板块、各州的信心均为正面。业内人士预计，未来 1–2 年内，所有板块的资本价值与租金都有望增长。
其中，墨尔本商业地产的信心改善最为显著，并且自 2022 年以来首次转正。这一逆转主要得益于办公板块的明显回升；零售也出现改善迹象。
新的乐观情绪由多重因素驱动：空置率下降、资产价格回升预期增强，以及开发商与投资者整体情绪趋暖。Auld 指出，在此前更为低迷的维多利亚州，她从开发商与投资者处听到的反馈是：“现在是重新向该领域投放资本的合适时机。” 她总结称，更广泛来看，对商业地产的前景可以相对建设性。
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