Myer撤店或留下90,000平米租赁“缺口”

据报道，由于澳大利亚零售业经营条件未有改善，陷入困境的澳大利亚百货连锁巨头Myer可能会在未来四年内减少门店经营面积高达90,000平方米。

 

在评估Myer的58份租约时，瑞银分析师表示，随着消费者购物习惯发生改变，越来越趋向于寻求便利和差异化，Mayer部分门店将面临客流量锐减的问题。到2025年，Myer有15家商店租约到期面临续签，占Myer总可出租面积的27％。

 

瑞银分析师指出：“我们预计未来3-4年内，百货连锁巨头Myer可能削减经营面积16层， 大约90,000平方米。”

 

截至目前，Myer已经缩减了在Westfield Hurstville 、Castle Hill等多家购物中心的经营面积。瑞银表示，对于购物中心业主而言，可能会面临短期损失。尽管如此，受影响的购物中心业主有望逐步修复失去的Myer租约部分。

 

瑞银分析师表示：“随着时间的推移，人流量改善，Myer留下的租赁缺口将由超市、迷你专卖店和其他租户填补，如共同办公空间和休闲产品等。”