Myer退租,墨尔本一购物中心将大改造!

购物中心巨头Vicinity集团,将在Myer从墨尔本Frankston的Bayside Centre购物中心退出后,“重新构思”振兴该市的市中心地区。

据《先驱太阳报》报道,Vicinity集团是Bayside Centre的所有者,Myer目前是该中心的租户之一。该集团表示,它致力于这个三层综合体的长期发展,正在规划“全新的零售和餐饮选择、灵活的办公空间解决方案和活跃的巷道”。

c_pic_166193461288599

Bayside Centre(图片来源:《先驱太阳报》)

Vicinity一位发言人表示:“Myer的退出声明使我们能够推进我们的计划,重新构思其占用的抢手空间。”

Myer目前在该购物中心租有三层空间,自疫情期间美食广场关闭以来,是该购物中2楼仅有的两家租户之一,另外一家是JB Hi Fi。

届时,JB Hi Fi将搬到1楼,加入该中心内一个新的零售和商业区,从Fletcher Rd到Wells St。

肯德基预计也将很快加入1楼的美食广场,而服装店Country Road在经过升级后将于周五在该中心重新开业。

Bayside Centre每年接待超过1000万顾客,预计不久将公布更多的租户。

Vicinity集团为Frankston构思的愿景中,一个关键部分是在紧邻Bayside Centre的Balmoral Walk上建造一座价值1.16亿澳元的八层办公和商业大楼。

这个位于Balmoral Walk 12号的开发项目,包括地面的零售和餐饮,以及上方14000平的办公空间,已于2020年10月获得了维州时任规划厅长Richard Wynne的优先批准。

该办公空间已通过高力国际开始预租。

c_pic_166193461357242

八层办公和商业大楼的概念图(图片来源:《先驱太阳报》)

Frankston Business Collective的首席执行官Jeff Rogut表示,Bayside Centre的计划将有助于增加Frankston的人流量,但周围的商人和地方议会需要采取行动,把握这些机会。

他说,降低该市市中心的空置率,尤其是在交通枢纽附近,让上班族和购物者感到安全是关键。

今年6月16日凌晨12点15分,一名11岁女孩据称在当地的Gallery Lane被刺伤,这凸显了Young St和Bayside Centre周围小巷的安全问题。

商户们后来告诉Leader新闻,Frankston的中央商务区正受到青少年犯罪浪潮的影响,年仅10岁的儿童经常盗窃和破坏他们的门店。

Rogut表示,市议会应该考虑对未能维护好空置商业地产的业主进行罚款。

他说:“有太多空的、每况愈下的店面,这让人们觉得这个地区不安全。”

商户们也需要站出来,利用市议会提供的补助金来升级他们的门面或尝试新的想法。

Rogut表示:“商户可以获得高达3万澳元的资金来提升他们的门面或招牌,有很多店需要翻新,尤其是在Nepean Highway沿线。”

市议会最近投入了2.7万澳元将Betty’s Burgers汉堡店引入了中央商务区。

这家汉堡连锁店于周末在Playne St开业,获得了2万澳元的空置店面激活资金,5000澳元的门面改善资金和2000澳元的街道激活资金。

本文来自投稿,不代表澳洲财经新闻 | 澳洲财经见闻 - 用资讯创造财富立场,如若转载,请注明出处:www.afndaily.com

(1)
上一篇 2022年9月1日 下午6:38
下一篇 2022年9月2日 上午10:54

相关推荐

澳洲财经新闻 | 澳洲财经见闻 - 用资讯创造财富