澳大利亚一项全国最新调查显示，大批中年人群将带着房贷债务步入退休生活。
资产管理公司 AMP 联合退休理财平台 Citro 开展调研发现，相当一部分X 一代受访者表示，即便结束全职工作，仍需继续偿还房贷。
这份《澳大利亚 X 一代现状报告》基于对 1000 余名 40 至 60 岁出头澳洲民众的问卷调查完成。
被问及退休时是否仍背负房贷，44% 的受访者表示届时可还清贷款，30% 坦言仍有房贷待还，另有 26% 态度不明。
AMP 表示，越来越多的中年房贷借款人不得不接受一个现实：相比前代人，他们退休时的债务负担会更重。
报告称：“如今人们对退休生活不再满怀期待，反而普遍心存顾虑，这一心态在各个收入阶层均有体现。”
按收入维度拆解数据后可以发现，该问题并非低收入群体独有。
年收入低于 7.5 万澳元，以及年收入在 7.5 万至 10 万澳元的人群中，约三分之二人预计退休时仍未还清房贷；
年收入 12.5 万至 20 万澳元的群体里，五分之四的人认为房贷会伴随自己直至退休；
即便是年收入 20 万至 30 万澳元的高收入人群，也有半数受访者表示退休时仍有房贷在身。
AMP 认为，上述数据直观反映出当前房主的焦虑情绪不断加剧。
“住房开支与债务压力，让 X 一代房主愈发担心自己会带着房贷步入退休阶段。”
报告同时调研了 X 一代的整体生活状态：
三分之一受访者表示日子仅能勉强维持，生活状态难言顺遂；27% 称自己勉力支撑，23% 感到身心俱疲，21% 对未来感到迷茫，还有 19% 表示生活压力巨大。
在退休储蓄方面，研究对照澳大利亚养老金协会设定的 “舒适型退休生活” 资金标准后发现，约七成 X 一代民众的养老金余额难以达到该水平。
五分之三的人表示，实际退休年龄会晚于自己的理想规划；半数人不确定未来十年能否顺利保住工作。
谢恩・奥利弗：实际收入缩水叠加住房困境，压力加剧
AMP 投资策略主管兼首席经济学家 Shane Oliver 博士表示，调研结果体现出宏观经济逆风，撞上了人生中经济压力最大的阶段。
“影响 X 一代财务状况的核心问题在于，尽管近期名义工资有所上涨，但实际薪资仍远低于五年前水平。疫情过后通胀飙升，民众购买力大幅缩水，想要完全恢复还需要漫长时间。”
“这一代人身处人生开支高峰期：房贷余额处于高位、子女仍需经济支持，同时还要承担照料年迈父母及家人的责任。财务困境并非短期调整，而是长期承压。”
他直言，住房问题进一步放大了生活压力。房贷成本快速攀升，而住房供给的结构性短缺，持续推高房价与租金。
“住房相关压力让处境雪上加霜。本轮加息节奏快、幅度大，直接导致月供大幅增加。与此同时，澳洲住房供给长期存在结构性缺口，房价和租金始终居高不下。”
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