Equifax 最新数据显示，全澳各州、各年龄段人群的房贷咨询量全线大跌，预示居民借贷行为发生重大转变。
Equifax 发布《2026 年 6 月消费者市场脉搏报告》追踪全国信贷需求趋势，数据显示住房贷款业务量同比两位数下滑，无担保信贷同步收缩。
Equifax 数据显示，6 月澳洲整体房贷需求同比下跌 14%，所有州与各年龄群体需求全部负增长。
首都领地跌幅最大，达 18.6%；维多利亚州下跌 15.9%，新南威尔士州下跌 15%；西澳市场抗跌性相对更强，但仍下滑 8.5%。
26–35 岁群体房贷需求下跌 18.2%，18–25 岁群体下滑 17.9%；56 岁以上借贷人群跌幅相对温和，仅 5.6%。
首次置业者（FHB）需求大幅走弱，全国同比下跌 17.2%：昆士兰州首次置业贷款需求下滑 20.8%，维多利亚州下跌 18.2%。
Equifax 称刚需购房群体需求 “大幅跳水”，其中 26–35 岁首次置业者需求下跌 20.4%，18–25 岁群体下跌 18%。
转按揭业务同步降温：同银行内部置换贷款同比下滑 10.4%，跨银行转贷下跌 15.1%。
Equifax 首席解决方案官 Kevin James 表示，东部核心州转贷意愿大幅回落，新州、维州跨银行转贷量分别大跌 18.3%、16.6%。
综合房贷整体行情，Equifax 总结：6 月无论哪个州、领地或年龄层，房贷需求无一处实现正增长。
无担保信贷同步转冷
6 月数据显示，信贷收缩并非仅局限于住房类贷款。
信用卡申请量同比下降 2.8%，各州、各年龄段全线走弱；个人贷款申请下滑 1%。
2026 年 6 月是过去 18 个月以来，Equifax 首次录得个人贷款需求负增长。
信用卡需求已连续三个月下滑，Equifax 称该走势 “自 2022 年后从未出现”。
仅 56 岁以上年长群体，个人贷款、汽车贷款需求仍保持正向增长。
西澳再次成为唯一亮点，个人贷款需求同比上涨 7.1%。
借款人心态从主动风控转向保守防御
Equifax 首席解决方案官 Kevin James 解读数据表示，6 月数据印证澳洲家庭借贷心态从谨慎风控，彻底转向保守防御。
“今年上半年居民还只是主动管控风险，如今面对借贷已采取极度保守、防御性姿态。”
他指出，持续高生活成本叠加长期高利率形成双重压力，居民选择主动留存流动资金、严控新增债务。
本次信贷收缩不止体现在大额房贷上。
“6 月数据特殊之处在于，需求走弱不只是房贷这类对利率高度敏感的大额资产贷款，日常无担保信贷同样降温。”
信贷市场呈现鲜明代际分化：
35 岁以下人群大幅压缩借贷，其中 26–35 岁新增房贷需求近乎停滞，同比大跌 20.5%；
与之对比，56 岁以上群体抗风险能力突出，车贷需求上涨 4.6%、个人贷款上涨 5.3%。
James 解释：“年长群体大多持有无负债资产、整体债务杠杆更低，当下基准利率带来的现金流压力对他们影响有限。”
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