墨尔本房市浪漫升温！中介豪送宝马香槟，华人区房产溢价$37万成交

随着情人节的到来，墨尔本房产中介纷纷出奇招，现场不仅有鲜花与香槟，更有宝马（BMW）试驾体验等豪礼相赠，令拍卖市场洋溢着浓厚的浪漫气息。

周末墨尔本拍卖会上送出的情人节礼物包括跑车周末体验，涵盖Wheelers Hill（左），而Dingley Village的卖家Leonie正与Buxton的Nathan Arrowsmith（右）一同庆祝。

本周六适逢情人节，墨尔本拍卖市场表现强劲。根据PropTrack对453场早期拍卖结果的统计，初步清盘率达到了64.9%。为了烘托节日氛围，不少买家获赠了跑车体验、鲜花及香槟，全天交投活跃。

在Malvern East，一栋原本挂牌价为155万至165万澳币的住宅引发了激烈角逐。Ray White的Tom Grieve表示，虽然该房产在触及指导价上限时才宣布正式开拍，但在四名竞标者的多轮“厮杀”下，最终以202.5万澳币成交，整整溢价37.5万澳币。

为了纪念这一特殊日子，Tom Grieve向率先出价并最终胜出的买家赠送了鲜花和香槟。他风趣地转述称，买家的丈夫对此感激不尽，笑称中介帮他省去了准备礼物的烦恼。

位于Malvern East的18 Chadstone Rd在拍卖会上拍得超过200万澳币。

在3 Sara Drive, Wheelers Hill的拍卖会上，幸运的获胜竞标者获赠一辆BMW车，可以在他们选择的周末驾驶。图片：供图。

BigginScott Glen Waverley董事兼拍卖师Ming Xu表示，Wheelers Hill的这栋房子位于一个深受家庭欢迎的安静区域。

与此同时，位于Wheelers Hill的一栋五居室住宅也以160万澳币成功易主。在BigginScott Glen Waverley董事兼拍卖师Ming Xu及Waverley BMW的支持下，获胜买家额外获得了一份惊喜——可在未来任选一个周末免费试驾BMW。

Ming Xu表示，虽然新业主无法永久保留这辆车，但他们对未来的自驾游以及成功置业感到十分欣喜。他认为，为胜出者提供豪车体验不仅能为拍卖现场增色，也能让所有参与者在情人节感受到一份特殊的喜悦。据悉，该房产由Lindsay Xu和Jing Chen共同代理。

在墨尔本西北部的Tullamarine，另一场拍卖同样令人振奋。Ray White的Malek Younan透露，一栋四居室住宅的底价仅为93万澳币，但最终成交价竟飙升至109.3万澳币。

Malek Younan表示，现场气氛极其热烈，吸引了四五名竞标者。买家是一位仅在四天前才看房的投资者，在最后时刻果断出手并成功中标。

针对宏观政策，Malek Younan指出，虽然澳洲储备银行（RBA）在2月3日宣布加息，但目前尚未对当地市场产生明显冲击。不过他提醒称，随着民众贷款能力逐渐受限，加息的影响预计会在未来一两个月内逐步显现。

浪漫气息同样延伸到了Moonee Ponds，Matthews Agency在拍卖现场向所有到场者派发了玫瑰。董事John Matthews代理的一栋两居室住宅底价为122.5万澳币，最终在六名竞标者的激烈竞争下，以139万澳币成交，吸引了约50名旁观者围观。

此外，该中介在Essendon代理的另一处四居室住宅同样引发了抢购热潮。该房产底价为126万澳币，同样吸引了六名竞标者参与，最终被一名来自East Keilor的年轻人以142万澳币的高价收入囊中。

在Dingley Village，Buxton的Nathan Arrowsmith也向买卖双方送上了节日祝福。他表示，该房产的业主已在此居住了23年，看到房子最终以115万澳币（高于110万澳币底价）的价格成交，双方都感到非常圆满。