这家非银放贷集团在 2025 财年（FY25）新发放贷款（originations）减少、提前结清/转贷（discharges）增加，公司将其归因于市场竞争激烈。
在周一（8 月 25 日）公布的 FY25 全年业绩中，ASX 上市的 Liberty Financial Group 指出：尽管整体资产组合规模全年基本持平，但新贷款投放疲弱。业绩显示，竞争压力与客户再融资增多抑制了增长。
FY25 该非银机构新发放贷款 51 亿澳元，低于上年的 57 亿澳元；但在贷资产组合小幅上升至 147 亿澳元（FY24：146 亿澳元）。
住房按揭走弱
Liberty 的住房按揭资产余额下降 2%，由 79.8 亿澳元降至 77.5 亿澳元；因结清与摊销比例升至 38%，超过新发放。
住房按揭年度流量基本持平：FY25 为 30.5 亿澳元（FY24：30.4 亿澳元），但上半年占比更高（1H25：17.0 亿澳元；2H25：13.5 亿澳元）。
Liberty 首席执行官 James Boyle 在接受 The Adviser 采访时，将住房组合走软归因于客户再融资与市场竞争加剧，并称公司采取了“审慎增长”策略，前端投放与存量留存并重：
“由于竞争激烈，再加上经纪人为在高利率环境下帮助客户寻找更合适房贷所作出的努力，结清率被推高。”Boyle 说。
不过，他指出，受利率下行驱动，本财年最后一季度的房贷申请量环比提升 33%，预计本财年上半年新发放将明显回升。
“在降息环境中，非银更有机会帮助更多客户进入置业。坦率讲，非银更能胜任。”
Boyle 还强调了客户留存：
“我们主动、被动都在紧密触达客户，尽量让他们不必频繁出去‘比价换贷’。经纪人贴近客户做得很好，我们尽力与他们深度协作，为客户找到最佳方案，理想情况当然是留在我们这边。”
商业与汽车金融组合增长
尽管房贷承压，Liberty 的有担保业务（含商业按揭与汽车金融）资产余额由 57 亿增至 59.1 亿澳元。
该板块新发放从 FY24 的 21 亿降至 16.3 亿澳元，反映公司成本纪律与汽车金融竞争激烈。与房贷类似，2H25 新发放偏弱（7.53 亿；2H24：9.85 亿）。
不过，年末申请走强：4Q25 申请量增长 14%，公司预计将转化为 FY26 更高的放款。
个人信贷新发放回落
覆盖个人信贷的金融服务板块资产余额由 8.66 亿升至 9.16 亿澳元；但新发放自 FY24 的创纪录 5.35 亿降至 4.20 亿澳元。与其他板块一致，2H25 流量降至 1.82 亿（1H25：2.41 亿；上年同期：2.61 亿）。
Boyle 称，回落反映“消费者环境挑战”以及银行重返个贷市场带来的竞争回潮。他预计，随着利率下行周期推进，个人贷将改善。
虽然 Liberty 不单列其两家聚合平台 Liberty Network Services（LNS） 与 nMB 的放款流量，但 CFO Peter Riedel 对 The Adviser 表示，这两大品牌在 FY25 的成交量均高于 FY24，全年实现了“良好增长”。
管线项目与 FY26 展望
展望未来，Boyle 称公司将继续坚持多元化资产策略：
“我们深耕小微企业贷款、自管养老金（SMSF）贷款、个人贷、汽车金融、住房贷款与保险，并全部通过经纪渠道提供。纪律+多元仍是主线。”
他透露，Liberty 在住房按揭与中小企业商业贷款各有一个推进中的项目，目标是推动 FY26 放款增长：
“这两个项目已进入商业论证测试阶段。我们计划在今年年底或明年年初对外发布。”
尽管 FY25 放款增速放缓，Liberty 的经摊薄基础净利润（NPATA）仍同比增长 10% 至 1.45 亿澳元，得益于定价纪律与资产组合稳定。
净收益升至 6.04 亿澳元；净息差（NIM）小幅降至 2.49%，公司称这反映了在激烈竞争中对增长与收益的平衡取舍。
Boyle 总结道：
“这证明我们在公平定价服务客户与坚持长期理性定价之间，找到了正确平衡。”
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