KKR 聘请瑞银评估其价值10亿澳元的残疾住房股权

西澳大利亚州本特利地区，由阿德菲生活公司（Adelphi Living）为全国残障保险计划（NDIS）参与者提供的住房。

消息人士称，全球私募股权公司科尔伯格·克拉维斯·罗伯茨（Kohlberg Kravis Roberts，KKR）已聘请投资银行瑞银（UBS），为其持有的残疾住房业务Synergis的多数股权评估多种处置方案，该股权价值可能高达10亿澳元。

据悉，这家全球收购集团持有该基金的多数股权，此前已邀请多家银行参与竞标，为其股权探索处置方案，此次评估可能最终促成股权出售。

Synergis基金与批发投资者、精选的支持性独立生活服务提供商以及经认证的专业残疾住房开发商开展合作。

这是一只未上市的开放式残疾住房信托基金，旨在投资于澳大利亚各地的残疾人住房项目。

该基金仅对机构客户开放。

Synergis基金由非营利性机构社会基础设施投资伙伴公司（Social Infrastructure Investment Partners）管理，该公司是一家由澳大利亚社会企业（Social Ventures Australia）和联邦资产管理公司（Federation Asset Management）联合控股的投资管理公司。

通过全国残障保险计划（NDIS），澳大利亚联邦政府已初步承诺每年为专业残疾住房提供7亿澳元的资金支持。

在46万名全国残障保险计划（NDIS）参与者中，估计有2.8万人有资格获得专业残疾住房（SDA）支持，目前已有1.6万人居住在各类专业残疾住房中。

其中约80%的住房将在10年内需要升级或重建，而为1.2万名参与者提供专业残疾住房以实现全国残障保险计划（NDIS）目标，估计需要约50亿澳元的资金。

2021年，有消息称高盛资产管理公司（Goldman Sachs Asset Management）将成为该平台的关键投资者，目标股权部署总额至少为1.37亿澳元。

该公司当时将加入Synergis基金的现有投资者行列，包括保罗·拉姆齐基金会（Paul Ramsay Foundation）、HESTA基金、波特库利斯大厦（Portcullis House）和太阳corp集团（Suncorp）。

彼时，该基金计划在未来五年内投资超过10亿澳元。

Synergis的投资模式以与精选的专业残疾住房（SDA）提供商合作为核心，确保投资投向合适的房产，以最符合居住者的目标和长期护理需求。