Justin Hemmes 近5000万澳元收购Fairfax家族悉尼老牌酒吧

澳洲知名餐饮娱乐大亨Justin Hemmes斥资近5000万澳元，从Fairfax家族旗下酒店资产运营公司Amalgamated Hotels手中，收购悉尼内西区地标酒吧Sackville Hotel。该物业由Fairfax家族持有运营已逾二十年。

Amalgamated Hotels由澳洲酒店行业元老Bruce Solomon创立，旗下酒店管理公司Solotel负责所有门店的日常运营。已故传媒大亨Mary Fairfax的私人秘书、任职超30年的Lee Thomas，同时担任Amalgamated Hotels董事。

配图：Fairfax家族出售位于Rozelle的Sackville Hotel，交易价格接近5000万澳元

本次Sackville Hotel收购交易仍需澳洲竞争监管机构审批。完成交割后，这家老牌社区酒吧将正式纳入Justin Hemmes与妹妹Bettina共同执掌的餐饮娱乐集团Merivale的庞大资产版图，进一步扩充其悉尼核心商圈业态矩阵。

目前Merivale在悉尼运营的餐饮、酒吧、会所类业态已超80家，知名项目包含Club Rose Bay、Three Weeds等。与此同时，Justin Hemmes正加速布局墨尔本市场，已在维多利亚州累计布局超1亿澳元的商业地产资产，发力当地餐饮娱乐赛道。

Solotel首席执行官Elliot Solomon表示：“Sackville Hotel是悉尼极为稀缺的社区标杆酒吧，早已深度融入本地居民生活，不仅属于资产持有者，更属于整片社区。”

“这家门店的核心优势，是多年来团队与本地客群建立的深厚联结。我们始终坚持保留居民喜爱的传统特色，同时持续迭代升级，维持门店的活力与亲和力。”

“Merivale深谙本土人气地标业态的运营之道，我们相信其将成为Sackville Hotel下一发展阶段的优质掌舵者。”

今年5月，Amalgamated Hotels集中启动资产处置计划，除本次成交的Sackville Hotel外，同步挂牌出售位于萨里山（Surry Hills）的The Clock、纽敦（Newtown）的The Bank两大酒吧物业。在此之前，该公司已将金斯福德（Kingsford）大片土地及旗下Regent Hotel推向市场，整体估值1亿澳元。

其中，Regent Hotel已于5月末以约4200万澳元率先成交，成为该公司四宗待售资产中首个完成交割的项目，其相邻规划开发地块并未随酒店一并出售。

待The Clock与The Bank两大物业全部售出后，Amalgamated Hotels仅剩纽敦的Marlborough Hotel一处酒吧资产。

本次交易由仲量联行（JLL）的Kate MacDonald携手同事Ben McDonald、John Musca联合促成。Kate MacDonald表示：“具备稳固社区根基、多元营收结构的优质商业酒店资产，长期表现稳健，持续受到私人投资者与机构投资者的追捧。”

Solotel官方确认，在本次交易正式交割前，公司将持续负责Sackville Hotel的日常管理与运营，后续交接时间与过渡方案将择期官宣敲定。

媒体已就本次收购向Merivale集团寻求官方置评。

本次收购落地前，Justin Hemmes近期翻新改造的Rose Bay RSL会所已引爆市场热度。该物业坐落于皇室土地，重新开业第二个月，便出现绵延300米的顾客排队盛况。目前该门店还因将停车场改造为啤酒花园，陷入规划审批纠纷。