Investa计划剥离CBD价值9亿的优质写字楼股份

澳大利亚写字楼业主Investa正在考虑出售悉尼三座写字楼的股份，以获得更多资金用于项目管线的开发，并获得Macquarie在马丁广场地标项目的权益。

据了解，Investa已经向George 街400号共同所有方中投公司（CIC）发送了优先认购权通知。Investa旗下的商业地产基金（ICPF）持有该大厦25％的股份，最新价值为2.763亿澳元。

另外，正在考虑出售的还有另外两个地标性建筑25％或50％的股份，即ICPF直接拥有的Market街1号和King街135号大厦。根据该公司本月提交的文件，两座大厦的价值分别为5.15亿澳元和6.48亿澳元。

据信，Investa为潜在更广泛的抛售奠定了基础。如果需要，商业地产该服商CBRE和Cushman ＆Wakefield可以代表ICPF来代理三座塔楼的股份出售事宜。

早些时候，由于投资者一直在观望疫情对经济的影响，写字楼市场处于休眠模式。然而，近期，CBD优质写字楼市场将迎来投资机会。

在过去的几周里，一些重要的资产陆续进入了市场，包括由Cbus Property出售的价值11亿澳元的Bligh Street摩天大楼的股份。另外，美国资产管理公司Nuveen出售了Miller 街101号大楼50％的股份，价值超过4.5亿澳元。