Investa:办公大楼的价值将会达到峰值

Investa的研究主管David Cannington表示，写字楼的价格现在可能已经达到或接近最高点，并且预计这一水平会维持相当长的一段时间。

 

商业地产市场的强劲表现与住宅市场形成了鲜明对比。在住宅市场，悉尼的房价正在下跌，房东正在打折出售房产。

 

据Cannington最新的研究报告显示，对于写字楼市场而言，目前的上限利率(衡量投资收益率的行业指标，与价格走势相反)已降至最低。澳洲经济走势见好，大大刺激了首府城市的办公室需求，很多大型的上市地产基金和海外投资机构都是CBD写字楼的潜在买家。

 

虽然澳元走软为很多海外买家创造了机会，但随着近几年商业地产的价值飙涨，预计商业地产市场价格已经到达峰值。