据悉，全球工业产权业主Goodman集团正从消费者生活方式的转变中获利。这主要得益于其全球最大租赁客户亚马逊在网上购物方面的迅猛发展，以及其在市区改造，新建公寓项目中出售地皮。由于这种小份额经济的发展速度一直在提升，所以Goodman集团想要集中力量建设更多的仓库以满足物流与电商租赁客户的需求。
在第三季度的营业情况发布之后，Goodman集团执行总裁Grey Goodman就很少发表针对亚马逊的评论，但他也提到，总体上，消费者消费习惯的改变以及新技术的出现推动着仓库选址和渠道分配的发展。“相比之前，越来越多的人选择在网上购物，而且据我们预测，这一趋势会一直延续下去。这就意味着，物流仓库与最终客户之间的距离，对于保障高效又快捷的配送至关重要。”
这也是为什么Goodman集团要在全球各地的门户中心城市以及交通枢纽地区扩展。而在Goodman先生被问到亚马逊时，他告诉分析家，“抱歉，我无法告知你们关于此类问题的任何信息。我们不会对消费类型的生意做任何评论，我们不做此类生意，在这种情况下我们也不会发表任何评论。”
外界广泛猜测Goodman集团是亚马逊进军澳大利亚市场后的第一位业主。据了解，亚马逊的第一家营运中心极有可能是建在Brickworks和Goodman Oakdale工业地产在西悉尼Eastern Creek地区的地皮上。其他地区如位于墨尔本的Dandenong和Truganina也对亚马逊营运中心的选址感兴趣，和Eastern Creek地区一样，这两个地区也可以建设面积为8万平米的仓库。Goodman先生表示，为满足网上零售商承诺的商品将在1-2个小时内送达而提出的“最后10英里”配送要求，悉尼南部以及悉尼M4/M5地区的仓库租赁业务的发展势头会越来越火。
对此，Goodman集团的发展计划中包括了对75个项目共计35亿澳元的投资，这些项目的成本收益率为7.7%，预期实现率为86%。同时该集团还将在2017财年第二季度中期向市区改造项目进行投资，投资额超10亿澳元。Goodman先生表示，“我们已经意识到我们投资并发展有前景的地皮的战略收益与消费者是息息相关的。我们认为有价值的工业地产在这些地方会进一步升值，再加上用地紧缺造成的土地高额价值都有利于我们集团战略的长期发展。” 他表示，集团会致力于在亚洲，欧洲以及美国地区的发展，并争取在8月份的全年报告中出现更多的发展项目。
麦格理证券（Macquarie Equity）分析家表示，在2017-2018财年证券不断升值的情况下，他们已将Goodman集团的预期证券价格从7.71澳元/券提升至8.52澳元/券。证券经纪人表示，“亚马逊在澳大利亚大规模发展的宣言会对价格提升起到促进作用。”
Goodman集团重申其2017财年的全年营业收益预期为43.1澳分/股，相比去年同期上涨了7.5%。
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