亿万富豪吉娜・莱因哈特与其中方合资投资方，作价超 6000 万澳元，出售一处位于昆士兰州的优质畜牧地产。五个月前二人就曾表示，昆士兰州针对外籍土地持有人的征税政策，是挂牌出售该牧场的核心原因。
这片名为洛基班克（Rockybank）的连片牧场最终由本地农户接手，隶属于基德曼畜牧集团（S. Kidman & Co）资产组合，包含三处地块，总占地面积近 2.3 万公顷，坐落于昆士兰州西南部。
配图文字：吉娜・莱因哈特正在处置旗下农业版图的部分资产
莱因哈特持有基德曼畜牧集团多数股权，中国上海信业资本（Shanghai Cred）持有三分之一股份。正因存在中方少数股权，洛基班克牧场需要缴纳昆士兰州 3% 的外籍土地附加税，这项税费长期以来饱受当地地产投资者诟病。
今年 1 月，洛基班克牧场正式挂牌出售时，基德曼畜牧集团与汉考克农业（Hancock Agriculture）发言人向畜牧行业媒体《Beef Central》表示：
“从商业运营角度来看，这笔税费让项目难以为继。经过一年考量，我们最终决定剥离该资产。
并非只有我们农业企业需要缴纳这项税费，大量外资全资或参股的农业公司都已因同一原因撤出昆士兰州。
值得一提的是，澳大利亚仅昆士兰州针对农业用地征收该税种，其他州均无相关规定。其余辖区都积极吸纳跨区县、跨州乃至海外投资。”
《澳洲金融评论》本周五联系莱因哈特旗下汉考克农业，对方未就本次牧场出售事宜置评。
配图文字：洛基班克连片牧场占地近 2.3 万公顷，地处昆士兰州马拉诺亚地区罗马镇周边
2016 年，莱因哈特旗下汉考克农业联合中国地产大佬桂国杰执掌的上海信业资本，斥资 3.865 亿澳元收购了久负盛名的基德曼畜牧集团全部资产。
此后，这位矿业、农业双料巨头持续拆分处置旗下牧场资产，重新规划庞大的农业版图，将业务重心转向高附加值和牛养殖。
三年前，她就剥离了基德曼旗下总价值约 2 亿澳元的肉牛牧场，覆盖昆士兰州与北领地超 240 万公顷放牧土地。
莱因哈特的农业布局远不止肉牛养殖。这位女富豪在西澳西南片区种植约 2 万棵橡树与榛树，用作松露培育载体。
早在莱因哈特与上海信业资本收购基德曼集团前，基德曼就已于 2013 年购入洛基班克牧场。
该地块早年是基德曼集团的种公牛繁育基地，近年则用于繁育牛犊、饲养断奶小牛，育肥后转运至集中育肥场。
今年早些时候，LAWD 地产经纪丹尼・托马斯（Danny Thomas）与伊丽莎白・多伊尔（Elizabeth Doyle）受托挂牌出售洛基班克牧场。牧场位于罗马镇以南 25 公里，地处马拉诺亚核心地带，当地以肉牛放牧与旱地种植业闻名。
整片牧场由三块地块组成：相邻的洛基班克（超 1.6 万公顷）、霍利鲁德（超 4000 公顷），以及邻近的马夫拉南区（超 2000 公顷）。
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