GIC以21亿元脱售 澳洲物流信托股权给黑石

黑石集团（Blackstone）将以约21亿元，向新加坡政府投资公司（GIC）买下它在澳大利亚的一项物流信托股权。

澳洲房地产投资信托Dexus昨天发表文告说，黑石股权在亚洲的“Core+策略”与信托签署具约束力的协议，收购GIC在合资项目Dexus澳洲物流信托（Dexus Australian Logistics Trust，简称DALT）所持有的49％股权。

Dexus没有透露脱售价，但根据彭博社报道，价格为21亿澳元（约20亿5000万新元）。

DALT目前有77个位于悉尼和墨尔本的物流房地产项目。

DALT合资项目自2018年展开，当时旗下有55个来自Dexus工业房地产组合的物流房地产和地段库存，GIC持有25％的初始权益。之后GIC再认购24％的股权，房地产组合也日益壮大。

GIC房地产首席投资官李国绅回答《联合早报》询问时说：“黑石集团提出优厚条件，认可GIC与Dexus合资项目建立的高品质房地产组合。GIC对澳洲市场的长期增长前景依然充满信心，这包括物流领域，我们认为该领域会有更多投资机会。

“我们期待最迟于2022年7月在悉尼成立的团队能抓紧这些投资机会。”

Dexus总裁斯坦伯格（Darren Steinberg）欢迎黑石的注资，并期待能继续推动DALT取得强劲表现。

黑石指出，收购DALT股权主要是因为看准澳洲电子商务市场的增长潜能。澳洲今年的网络购物总额预计增长13.4％至606亿澳元，冠病疫情也促使人们改而上网购物，这个数字预计会在2025年上涨至915亿澳元。