悉尼15名业主“抱团”卖房！叫价逾$1.4亿，欲打造大型公寓项目

在悉尼上北岸著名的豪华住宅区Pymble，15位房主正联手出击，寻求开发商一次性 打包收购他们位于火车站旁250米处的黄金地段地产。

目前正在寻找开发商购买这块占地1.72公顷的土地。

据悉，这组地块的联手叫价已超过1.4亿澳元。

与以往开发商主动上门游说的情况不同，此次大宗交易是由房主方主动出击。

这片由Orinoco St和Livingstone Ave组成的庞大地块占地达1.72公顷。

发起人正 是其中一位住户，任职于RE/MAX Prestige的中介 Joseph Choi。

他成功集结了该社区有史以来最大的开发储备地块，预计可容纳多达386套全新住宅。

黄金地段吸引力十足

该物业地理位置优越，可容纳386套新住宅。

由于Pymble的房屋中位价约为354万澳元，若按15户均分1.4亿澳元的总价计算，每 户回报异常丰厚。

目前，Orinoco St 2-18号及Livingstone Ave 16-26号已被批准为“州重大开发项 目”，允许兴建最高达22米的建筑。

Joseph Choi介绍称，该地块独具地理优势，四周环路且无紧邻邻居。 此外，土地未受山火、洪水或生物多样性限制的影响，地势较高，未来高层建筑可 远眺Blue Mountains景观。

中介 Joseph Choi 表示，说服所有15位业主参与其中是一项挑战。

名校林立引发市场关注

该地块的推广重点聚焦于周边的顶尖名校资源，包括Abbotsleigh、Barker College、Knox Grammar和Ravenswood等。

值得注意的是，在今年的Hot 100房产热力榜单中，仅有7个城区获得双重提名，该 地段的潜力备受瞩目。

Joseph Choi坦言，说服所有15位业主统一步调并非易事。

目前所有卖家已达成一致通过协调流程共同出售，并希望意向开发商能在4月30日 之前提交申请。