交易倒计时迫在眉睫，市场紧盯 Tom Wallace 收购 Adgemis 酒吧资产进展

此前由声名狼藉酒吧经营者 Jon Adgemis 持有的三家悉尼酒吧，其命运再度陷入变数。潜在买家 Tom Wallace 旗下 Millinium Capital 迟迟未能完成交易收尾流程。

据《Street Talk》获悉，尽管已耗时三个月接洽各类融资机构，Millinium Capital 至今仍未筹集到完成收购所需资金，这笔交易涉及三家地标物业：位于 Alexandria 的 Camelia Grove Hotel、Annandale 区的 Empire Hotel，以及 Kings Cross 核心地段的 Hotel Diplomat。

纽约资管机构 Muzinich & Co 对包含悉尼 Camelia Grove Hotel 在内的多宗物业享有抵押债权。

多位知悉本次机密谈判、但无权公开置评的消息人士透露，接管方 McGrathNicol 与 FTI Consulting 已对当前僵局愈发焦虑，正着手拟定临时托管方案，并同步物色三家物业的备选接盘买家。

此次僵局直接延后了 Deutsche Bank 等债权行的回款计划。上述机构正急于从去年 Adgemis 旗下 Public Hospitality Group 轰然破产事件中追回巨额欠款。这位曾任职 KPMG 的并购交易人转型酒吧地产大亨后，大举杠杆疯狂收购酒吧酒店资产，最终因债务压顶导致集团彻底崩盘。

Adgemis 最终宣告个人破产，负债规模高达 18 亿澳元，创下澳洲史上最大个人破产纪录。破产清算后，Deutsche Bank 委任 McGrathNicol 接管五家酒吧资产：The Empire、The Diplomat、Balmain 区 The Exchange Hotel、Darlinghurst 区 Claridge House，以及前身是 Noah’s Backpackers 的 South Bondi Hotel。

另一主要债权方、纽约 Muzinich & Co 则手握其余多宗物业抵押权，并委任 FTI Consulting 担任接管人，涉及悉尼本地资产包括：Oxford House、Darlinghurst 区 The Exchange、The Norfolk、The Strand Hotel 与 Camelia Grove Hotel。

值得关注的是，作为 Adgemis 多年挚友，Wallace 此前敲定协议拟收购上述破产资产中的七家，而目前至少有三家标的收购交易已陷入岌岌可危境地。