Eastwood一老屋以256.5万澳元易主

Eastwood一间不起眼的房子六十多年来首次拍卖，吸引了比竞标者更多的经纪人、穿着设计师服装和驾豪华汽车的观众，最终该房子以2,565,000 澳元售出。

位于8 Hunts Avenue的这套简陋的三居室房产自1956年以来一直由同一个家庭持有，当时一对新婚夫妇是附近长老会教堂的速记员和在Redfern工作的绘图员，以大约6000英镑的价格买下这房子。

这处房产没有价格指南，19名代理的随行人员衣着整齐地在拍卖场上，拍卖场附近停放的汽车横七竖八，其中一些汽车，如奔驰G型车，价格与房屋押金相当。

代理商们相处融洽，他们被分配到17名注册竞标者的身边，这些人穿着Givenchy和Gucci的运动鞋，以及LV的夹克、围巾和包。

竞价很快从150万澳元开始，以1万澳元为单位递增，有9个当事方、包括开发商、投资者和自住者参与了拍卖。
经过戏剧性的来回竞价，该房屋最终以256.5万澳元的价格卖给了一个年轻的Carlingford家庭，他们想建造自己的梦想家园。该房屋底价是198万澳元。

拒绝透露姓氏的成功买家Shawn说，他们在过去一年里一直在关注市场。

“它的价格比我们预期的要高一些。我们喜欢这个地区，最后，我们必须在这里找到一个地方、我们喜欢这条街道和邻居，”他说，利率上升是他们投标的一个因素，但这个价格仍然比高峰期便宜。

“即使在拍卖过程中，我们也必须计算出每月的还款额……六个月前，这将是290万至300万元。”

卖方的成年子女对房地产市场感到担忧，他们对这一结果感到兴奋，然而也有苦有乐。

地产销售代理Paul Tassone说，结果比预期的要好。

拍卖师Michael Garofolo说，无论市场条件如何，像这样紧握的房产都表现良好。

“特别是在Eastwood，幸运数字8鉴于我们所面对的人口，价格并不重要。他们只是想要它，我想他们知道在充分的时间里，房地产价格总会回来的，”Garofolo说。

在Cabarita，一个当地家庭砸下607.5万澳元买下位于16 Dorking Road的一套紧俏的四居室房子，计划建造他们的梦想家园。

他们的出价超过了其他10个登记的竞标者，包括住在同一条街上的低价竞标者，他们希望为自己的孩子购买该房产。指导价为570万澳元，底价为550万澳元。

销售代理Horwood Nolan的Ben Horwood说，所有感兴趣的人都想在这个街区建一个奖杯式的房子。
在Turramurra，一处紧俏房源被拍卖，一个当地家庭为11 Avoca Road支付了248.3万澳元，作为投资，最终将成为他们成年子女的家。

这套四居室的房子，指导价为190万澳元，有10个买家登记投标。据地产销售代理Matt Bolin说，拍卖会以低于160万澳元的价格开始，花了一段时间才达到200万澳元的底价。

一旦它被叫到市场上，三个买家就开始争夺，直到它以248.3万澳元成交。

Turramurra的房价中位数在截至6月的过去一年中增长了24.5%，达到311.5万澳元。