Eastwood房产受热捧!12人激烈竞争,超起拍价$50万成交,中介都惊呆了

RealEstate网站5月15日报道,一处位于悉尼华人区Eastwood的房产,吸引了12名注册竞拍者激烈竞争,还有约80人围观和100多组潜在买家看房,这与当前冷淡的市场形成了鲜明的对比。

最终,这套Abuklea Rd的房产以201.1万澳元售出,超出指导价21.1万澳元,超起 拍价50多万澳元。 Tracy Yap Realty的Fiona Lee表示,卖家原本以为成交价会低于预期,但结果令 人惊讶。

Eastwood房产受热捧!12人激烈竞争,超起拍价万成交,中介都惊呆了

位于Eastwood区Abuklea Rd的房产(图片来源:RealEstate)

与此同时,悉尼各地举行的多场拍卖会,也因为没有人出价而被取消。报道称,由于 买家兴趣不大,卖家撤拍房产。通常,这些拍卖会能吸引3至5名注册竞拍者。

Scerri Auctions的拍卖师Chris Scerri表示,在当前市场,Abuklea Rd的房产能 吸引数十名注册竞拍者,这是令人震惊的。 Scerri表示,这表明“A级”房产仍能吸引买家,“而对于B级和C级的房产来说,卖家 可能需要调整他们的期望。”

Eastwood房产受热捧!12人激烈竞争,超起拍价万成交,中介都惊呆了

Chris Scerri(图片来源:RealEstate)

Lee认为,Abuklea Rd的房产之所以如此受欢迎是因为这里靠近优质学校、建筑质量高,以及多名注册竞拍者已经找了一年多的房子了。 其中就包括最终买家,他是当地人,去年经常参与拍卖会,她最后一次出价只比前 一人高1000澳元,而后者表示当天还要参加3场拍卖会。

Scerri表示:“这能告诉你很多有关当前市场的信息,如果价格超出预期,买家就会离开,因为他们还有其它选择。”

Eastwood房产受热捧!12人激烈竞争,超起拍价万成交,中介都惊呆了

(图片来源:RealEstate)

报道中称,本周,悉尼共有1000多套房产参与拍卖,与前一周相比有所增加。初步数据显示,清盘率将与上周类似,为55%。清盘率低于60%可能与房价下跌有关,上月,悉尼房屋中位价下降了0.1%。

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