过去一年,悉尼部分地区的租金价格已下跌近10%,这意味着,随着租金的下跌,租客们可以货比三家,选择相对性价比高的租赁。
周四公布的最新季度域名租赁报告显示,下北幅最大,过去一年每周租金中位数下降了100澳元至1000澳元。
9.1%的跌幅是自2004年有Domain记录以来的最大跌幅,悉尼的一些地区经历了严重的价格下跌。
在全市范围内,房屋租金中位数连续第七个季度保持在550澳元的水平。但自2004年以来,单位租金的中位数首次同比下降至545澳元,使租房者的生活状况改善了5澳元。
Domain资深研究分析师尼古拉•鲍威尔(Nicola Powell)表示:“那些对投资者风险敞口过大的悉尼地区,将更容易出现租金下降。”
“这种情况已经在下北区显现出来,那里的租户数量很高,他们的租金也出现了大幅下降。”
Powell博士说,悉尼今年有43,980房产业发布了租赁广告,年增幅为23.3%,其中超过五分之一的新房产上市,使得租户可供选择。
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