Dexus剥离5.3亿地标塔楼，中资背景公司为潜在买家

澳大利亚最大的写字楼业主Dexus已采取行动，低调进行一座地标塔楼的剥离。

这笔交易有望为Dexus带来高达5.3亿澳元的收益。对于受疫情大流行影响的商业写字楼而言，此举无疑注入了一剂强心剂。

这座高28层的大楼位于悉尼中央商务区（CBD）金融区西侧走廊Clarence Street 45号，毗邻Barangaroo。

据信，中资支持的房地产开发商和投资商Zone Q Investments（以下简称：Zone Q）正在进行尽职调查。

根据2019年年中的估值，这座大楼价值为5.07亿澳元。

大楼拥有净可出租面积3.2万平方米，设有169个车位，由Mirvac和州政府退休金委员会于1990年建造。大楼的主要租户是物流巨头Qube Holdings。

鉴于大楼的加权平均租赁到期日仅为3.3年，因此拟议中的交易可能成为Zone Q的开发项目。后者已经拥有比邻Clarence Street 55号的B级大楼。

如果交易达成，则每平方米售价大约为1.65万澳元。这将是一个令人印象深刻的价格，为面临经济不确定性的业主提供一些急需的信心。