澳洲证交所（ASX）上市房地产巨头Dexus 集团正在加紧出售其129 亿澳元批发房地产基金属下的资产，以1.521亿澳元的价格卖掉悉尼西区Rydalmere的一个高科技工业园区。
该集团的Dexus Wholesale Property Fund批发房地产基金一直在出售资产以满足投资者的赎回基金单位的需求，并且还有更多办公楼资产即将出售。但事实证明，工业地产资产是销售速度最快，在潜在买家心目中更受欢迎。
Rydalmere Metro Centre工业中心邻近巴拉玛打（Parramatta）市中心商业区，它被不断扩大的精品房地产运营Wentworth 收购，后者最近推出了一个3.5亿澳元的房地产投资基金。该交易显示悉尼都会区对工业资产资产的强劲需求。
Rydalmere 工业中心是一个办公区和工业区的混合体，位于悉尼西部的两个高净空工业地块上。该地块的总可出租面积为40,045 平方米，并设有越库仓储设施。
它坐落在两块土地上，占地5.1 公顷，拥有高曝光度场地，提供两条临街面，并与主要干道有良好的连接。
西悉尼的工业园区可能会从租金上涨中受益，因为它的短期加权平均租约到期为2.7 年，按收入计算，租约到期时间交错。
Dexus Wholesale Property Fund批发房地产基金发言人表示，这笔交易的售价格高于账面价值，以这一价格出售「符合我们的战略，即将资本从旧的、以办公为主的工业地产回收到现代化的专用开发项目中」。
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