一块已推平旧屋的空置地块，近日以182.5万澳元高价易手，比前任业主一年前的买入价高出逾20万澳元，引发市场关注。
位于East Brisbane Kennedy Tce 23号的这块转角地块，于2025年以158万澳元成交，彼时原有住宅已被完全拆除。
该地址曾有一栋建于1979年的一卧一卫住宅，当年售价仅25,700澳元，按通胀调整后约合如今的15.3万澳元。值得一提的是，East Brisbane目前独立屋中位价为169万澳元，反而比Kennedy Tce 23号的成交价还低了逾10万澳元。
这块土地在同一业主手中持有长达45年后，才于近年首度易手。新业主将旧屋推平，原本计划建造一栋全新精品住宅，并取得了由OH Architecture操刀设计的豪华住宅方案及开发许可，然而因计划有变需要搬迁，最终放弃了建造。
今年4月，该地块由Ray White Bulimba挂牌，卖家将其形容为“一块罕见的506平方米空白画布”。凭借优越的地段条件与已到手的开发审批，地块最终以182.5万澳元售予一位来自墨尔本的私人买家。
Ray White Bulimba负责人Brandon Wortley表示，买家正从墨尔本移居阳光之州，寻找最佳地段建造梦想家园。
他指出，随着布里斯班为2032年奥运会积极备战，基础设施投资力度空前，交通连接持续升级，全球目光的聚焦已带动内城区需求节节攀升。与此同时，空置地块的供应依然极为稀缺，此类机会可遇而不可求。
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