Conder区房价涨幅超过家庭年收入 在堪培拉独一无二

Conder区房价涨幅超过家庭年收入 在堪培拉独一无二

最新数据显示,在堪培拉,康德尔(Conder)区是唯一一个房屋年增值超过当地居民年收入的区。

数据分析排除了房屋年交易量少于50的区后,比较了2018年和2019年间Domain房地产网站统计的房屋中位价,以及澳洲统计局(ABC)对这些区居民家庭收入的统计数据,统计出全澳共有84个区房价上涨给屋主带来的收益高过居民家庭年收入。

康德尔区是堪培拉地区唯一入围的区。康德尔区家庭年收入中位值是12.4万元,税后收入约为9.08万元。该区的房价年涨幅比当地居民的税后收入高出7179元。

Domain在2019年最后一个季度的统计数据显示,康德尔区中位房价的增长率在堪培拉地区排行第一,房屋中位价是67.8万,同比增长了16.9%。Domain公司高级数据分析师鲍威尔(Nicola Powell)认为堪培拉“收入增幅太低”是主因。

堪培拉地区收入增长虽放缓已近5年,但当地收入全澳排行第二,仅次于达尔文。

Independent房地产公司在塔格拉龙(Tuggeranong)区的主管霍尼(Will Honey)表示,与相邻的戈登(Gordon)区相比,康德尔区的房屋价值常被“低估”。他认为这个现状已经开始改变了。

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