Coles拟3000万出售堪培拉社区购物中心

澳大利亚连锁零售商Coles拟出售位于堪培拉的一处社区购物中心。据消息人士透露，售价大约在3000万澳币。

 

Coles Amaroo Village购物中心位于Gunghalin地区，占地4600平方米。Coles和Liquorland租赁面积占80%。 该中心每年的净收入估计约为185万澳元，其他必需品经营租户还包括药房、房地产中介和理发师。

 

这一最新的待售资产是Coles资产剥离策略的一部分，旨在利用投资者对必需品零售类物业的强大兴趣，兑现后用于其他经营业务的再投资。

 

商业地产咨询机构Savills Australia零售投资总监Steven Lerche表示。沿东海岸的社区中心，特别是主要首府城市的社区中心投资收益率略低于6%。例如已经易手的悉尼西部Cranebrook Village购物中心的收益率为5.3％，阳光海岸Woolworths Caloundra收益率为5.67%。