随着节日临近，家庭的财务压力正变成一场“悬崖跳水”，不少澳洲人不得不在购买圣诞礼物和按时还房贷之间做出选择。
Money.com.au 的最新研究显示，超过一半的澳洲房主表示，今年圣诞节期间，他们难以同时兼顾房贷还款和节日开支，可见家庭预算正被压得很紧。
在压力群体中，37% 的人计划削减圣诞开销以确保按时还贷。还有 10% 的人预计会依靠信用卡或“先买后付”（BNPL）来度过 12 月。
一小部分人面临更大风险，4% 担心可能会错过还款，1% 准备申请还款假期或寻求银行的困难援助。
Money.com.au 的房贷专家 Debbie Hays 表示，许多家庭在节日来临之际，已经背负着上涨的生活成本和房贷压力。
“圣诞节通常是家庭团聚的美好时光，但对房贷持有者而言，这同样是一场财务压力测试，”她说。
“即便澳洲储备银行今年降息，许多房主仍需在保持传统节日开支和按时还房贷之间做出取舍。圣诞开支往往很难削减，因为涉及孩子、家庭传统和社交压力。”
Hays 指出，有些房主会选择削减节日开销，另一些则会依赖信用卡或 BNPL 服务，或在必要时寻求银行支持。节日期间，银行收到的困难申请通常会增加，因为支出压力加大。
调查显示，今年只有 49% 的房主能轻松兼顾圣诞开销和房贷还款。
不同年龄群体的压力情况如下：
Z 世代：61% 难以兼顾
婴儿潮一代：57%
千禧一代：52%
X 世代：46%
这意味着一些人今年圣诞节可能需要通过二手购物来省钱。去年的一位北领地母亲、三孩妈妈 Sarah Falls 就因此登上了社交媒体头条。她用 150 澳元为孩子们采购礼物，并在 TikTok 上记录购物过程，吸引了 23,000 粉丝。她表示，“孩子们不会缺少礼物。我希望以可持续的方式购物，同时支持非营利组织。”
五个应对房贷与圣诞开销的方法：
优先还房贷：
确保 12 月和 2026 年 1 月的房贷按时还款，然后再考虑圣诞开支。即使一次拖欠也可能产生费用并影响信用评分，同时未来再融资可能更难。
审查房贷利率：
如果一年多没审查利率，可联系贷款经纪。获取更低利率可能减轻还款压力，释放更多现金流。经纪人通常与银行团队有直接联系，有助于在圣诞前快速谈下优惠利率。
谨慎使用信用卡和 BNPL：
依赖信用卡或 BNPL 可能带来长期财务压力。如需使用，应设定清晰的还款限制，避免同时使用多个 BNPL 服务。BNPL 现被视为信贷产品，错过还款会影响信用评分。
遇到困难及早联系银行：
银行有困难援助团队，可暂时调整还款或提供替代方案。越早联系，选择越多，可能包括延期还款或短期减额还款安排。这类临时措施不会影响信用评分。
申请还款假期：
部分房贷允许在已有额外还款的基础上暂停或减少还款，可在节日期间提供短期缓解。但需注意，假期期间仍会产生利息，可能增加总贷款成本。
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