中国模块化建筑商考察维州，一周建成14层高楼经验或引入澳洲

澳洲住房建设进度持续落后，维州多个市议会开始关注中国和香港的模块化建筑产业，希望借助更快施工方式缓解住房供应压力。

一个来自香港、展示模块化综合建筑技术的企业代表团近日考察维州，评估澳洲是否适合作为出口市场。代表团介绍称，模块化综合建筑可以把基础模块在工厂生产，再加工成符合澳洲标准、带有电力、供水、厨房和浴室连接的完整建筑模块。

为达到州政府的建筑目标，Greater Geelong到2051年需要建造128,600套新房。图片：Brad Fleet

澳洲五年住房建设计划启动仅18个月后，新房建设量已比艾博年政府目标落后近8万套。维州过去12个月仅建成54,842套新房，3月竣工量更创10年来最低纪录。

Building Technology Research Institute代表团此行考察的重点，是判断是否能在澳洲设厂，将中国生产的基础模块加工成本地项目可用的完整模块。这一模式需要大量技术工人，也可能在港口和住宅增长区附近形成新产业链。

建筑技术研究院代表团访问Geelong时，展示了这个在香港采用模块化综合建筑技术建成的住房项目范例。

在Geelong论坛上，与会者获悉，香港曾有一栋14层建筑在一周内建成。Knight Frank维州研究与咨询主管Tony McGough表示，这些企业经验覆盖成排独立屋、半独立屋、中密度住宅、低层公寓以及20至40层公寓楼。

香港一个公寓项目中，起重机正在吊装模块化住房。

Greater Geelong到2051年需要建设128,600套新房。市议会代表Jacquie Randles表示，未来20至30年Geelong住房数量将翻倍，当地需要研究不同施工方式，才能让更多想搬来的人真正住得起、住得下。

从Belmont眺望Geelong天际线。图片：Alan Barber

McGough表示，代表团正在寻找住宅增长区和港口附近的设厂地点。Geelong拥有较大且成本更低的工业用地，也能触达维州10%至15%的人口所在区域，这些地区未来需要大规模住房开发。他认为，中国建筑业的规模化生产能力，可能帮助澳洲降低模块化建筑成本。