中国制造预制房落地墨尔本，20天完成住宅搭建

在住房短缺和建筑成本高企的背景下，澳洲建筑业正加速尝试模块化住宅。Metricon近日在墨尔本西区Truganina完成两套预制住宅试点项目，除地基外，几乎所有构件都在中国生产，现场组装仅用约20天。

预制“乐高”部件组装成住宅的效果图。

这两套住宅位于Stockland的Mt Atkinson Estate，建造速度约为Metricon传统住宅工期的三分之一。其中主体结构仅用4天就完成，包括墙体、屋顶、防风雨封闭结构以及完整浴室模块。

Metricon首席执行官Brad Duggan表示，虽然材料来自中国，但住宅在墨尔本完成建造，并符合严格的澳洲标准。他强调，这并不是要取代传统建房方式，而是为住房供应提供补充方案。

工人在Truganina的Metricon工地作业，一块预制墙体模块正被吊车吊装到位。

项目背后的Signex负责人Jeff Xu表示，这种住宅采用混合式模块和预制墙板方案，浴室为独立模块，墙体和地板像搭积木一样在现场拼装，地毯也已提前裁切并装箱。

这种新颖的建造流程仅用了4天就搭起住宅主体结构。

Xu称，Signex已经用类似方式建成8套住宅，并花费多年等待中国制造能力达到澳洲标准。他预计，未来一年可能扩大到数百套，目前已有约200套订单，并正在与开发商和建筑商洽谈另外约300套。

Jeff Xu花了数年时间在墨尔本开发住宅，之后才将目光转向预制住房。图片：Britta Campion / The Australian。

Metricon首席执行官Brad Duggan预计，区域地区和大型项目会有模块化住宅需求。图片：Richard Walker。

行业人士认为，模块化住宅在劳动力紧缺的区域市场和大型项目中尤其有吸引力。Everyone Homes总经理Sam Gribble表示，工厂化生产可减少天气影响，提高质量控制，也让现场施工更简单。

Metricon在墨尔本组装预制住宅的另一幅效果图。