房地产市场正经历动荡时期。
不得不承认，在过去十年里，普通澳洲民众想要登上购房阶梯，难度可谓与日俱增。
步入2026年第二季度，形势依旧扑朔迷离。
受房源供应紧张、中位价上涨以及5%首付计划（Deposit Scheme）等因素影响，许多地区的购房需求持续走高。
Photograph: Destination NSW/Daniel Tran
不过，也有好消息传来。
根据PropTrack最新数据，澳洲全境共有402个地区的中位房价仍低于500,000澳元。
考虑到悉尼房屋中位价已高达约175万澳元，能以不到50万澳元入手一套房产，这一消息着实令人振奋。
Photograph: Dee Kramer/Destination NSW
深入分析新州房屋名单可以发现，不少地区甚至有低于300,000澳元的房源。
只不过代价是，你必须放弃在Clovelly岩石平台上享受奢华周日的生活，转而习惯在乡间拍打苍蝇的日子。
在崎岖的内陆小镇Bourke，只需170,000澳元便能入手一套房；如果你是乡村音乐爱好者，South Tamworth一套售价282,500澳元的房屋或许会让你心动。
若更钟情于水景，South Kempsey和South Grafton的房屋售价为445,000澳元，距离最近的海滩仅约40分钟车程。
新州购房成本最低的10个地区：
- Bourke – $170,000
- Coonamble – $200,000
- Broken Hill – $220,000
- Nyngan – $260,000
- Cobar – $280,000
- Hay – $280,000
- South Tamworth – $282,500
- Coonabarabran – $285,000
- Condobolin – $290,000
- Warialda – $290,000
放弃心仪的购房地点固然不易，但为了圆置业梦，越来越多澳洲人正在改变主意，转而移居海滨或乡村。
说不定，你真的会爱上Condobolin呢。
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