在澳洲，想要寻得一处静谧的海滨避世所并非易事。
近日，位于塔州 Boat Harbour 区的一处海滨房产挂牌上市，其独特的地理位置和极具竞争力的价格迅速 引发了全澳关注。
这片占地4.29公顷的土地售价仅为“199.5万澳元以上”，甚至低于悉尼或墨尔本的 部分普通公寓。
然而，它所提供的体验却是千金难买：180度无死角、且永久不会 被遮挡的壮阔海景。
Boat Harbour区Bass Hwy 17328号。图片：供应
房产经纪人 Amy Rawston 表示，自该房产入市以来，咨询电话便不绝于耳。
买家 主要来自西澳、昆州、悉尼和墨尔本等州外地区，也有部分当地买家表现出浓厚兴趣。
在 Amy Rawston 看来，该房产最震撼人心的是其广阔的原始水景以及卓越的私密 性。
居住于此，仿佛置身于“大地的尽头”，与陆地和海洋的野生动物为邻。
尽管环境清幽入世，但它依然毗邻当地学校、城镇和餐馆，完美平衡了隐逸与便利。
Boat Harbour区Bass Hwy 17328号。
这一稀有的避风港坐落在巴斯海峡（Bass Strait）之上，视野从 Table Cape 一 直延伸至 Boat Harbour Beach，横跨 Rocky Cape 以及标志性的 Sisters Island。
由于地理位置特殊，这一受保护的海洋全景将永远不会受到任何建筑干扰。
主建筑采用精心设计的两层格局，确保每个房间都能将海景尽收眼底。
宽大的厨房 配备了高端石材台面，建筑整体安装了双层玻璃窗和先进的冷暖系统，辅以电动卷 帘，确保了全年的居住舒适度与私密性。 除了主卧套房及多间海景卧室外，屋内还设有视野极佳的办公室和大型阳光露台。
原有的双车库已被改建为采光充足的娱乐室，同时保留了随时恢复车库功能的灵活性。
户外设施同样令人心动。一条私人步道直通专属岩滩和水池，配套花园融合了观赏 植物与本土植被。
基础设施亦十分完备，包括地下水井、储水箱、地下电力系统以及专门的房车停泊 位。
近期，业主还对车道、电动门及建筑外观进行了全面翻新升级。
值得注意的是，该物业此前曾获得过建造四套两居室公寓的开发许可（DA）。
这意 味着，在符合现行议会要求的前提下，该庄园在精品短期住宿和商业创收方面具有 巨大的潜力。
Amy Rawston 透露，约有一半的咨询者对该开发许可表现出兴趣。
无论买家是想将 其打造为私人度假避风港、高端婚礼举办地，还是精品住宿生意，这里的可能性都 如窗外的海域一样辽阔宽广。
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