Charter Hall竞购21亿澳元塔楼

上市房地产基金集团Charter Hall正在证明,它又回到地产交易撮合者之列,并且处于以21亿澳元收购墨尔本南十字星塔楼(Southern Cross Towers)大厦综合体的最佳位置。

该集团正在与新加坡主权基金GIC合作,以买下这栋地标性大楼,并在竞争对手联盛集团(Lendlease)出价之前小幅向前推进,联盛集团在竞购中获英国基金集团M&G和新加坡的Keppel REIT房地产投资信讬基金支持。

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这栋双子塔楼由私募股权基金巨头黑石集团(Blackstone)和加拿大投资巨头Brookfield共同拥有,在它们最初打算出售75%的股份后,现在整栋综合大楼将供竞购。

由Charter Hall领导的财团的迅速投入竞购表明,市场上的顶级办公楼有多抢手,这笔交易的收益率将在4%左右的范围内,尽管这栋大楼的一个主要租户澳洲邮局(Australian Post)正在搬往另一栋大楼。

卖方和各方拒绝对该物业的出售谈判发表评论,它正在通过房地产代理商Cushman &Wakefield和CBRE进行行销。

它表明,在当地经纪人的指导下,离岸资本正在寻求应对新兴的租赁物业复苏,而竞标这些塔楼的资本,现在将追逐全国各地的其他优质办公楼资产。

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