联邦财长Jim Chalmers公布房产税改革调整细节，试图修补此前被批评为“寡妇税”的政策漏洞。根据新草案，因伴侣去世、继承或关系破裂而取得住宅房产的人，将继续保留负扣税相关保护。
近期联邦预算案的税改让联邦财政部长Jim Chalmers饱受批评。图片：Alex Ellinghausen。
此前，政府6月披露的税改引发广泛担忧：如果夫妻共同持有的投资房因死亡或离婚变成一方单独持有，可能被视为所有权变更，从而失去负扣税和资本利得税“祖父条款”保护。
这对遗孀、离婚人士，尤其是家庭暴力受害者，可能造成严重财务冲击。
独立参议员David Pocock此前曾提出修正案，要求保护因家庭法院命令或共同持有人死亡而发生的资产转移。政府随后承诺在下一批预算法案中处理相关问题。
新调整还扩大了“新房产”的定义。原本房产必须在入住证书签发后12个月内购买，才可被视为新房并继续适用负扣税；建筑业担心这会迫使开发商抛售库存，因此期限将延长至24个月。
政府还承诺，遗嘱信托、已故遗产和特殊残障信托分配的资本利得，将排除在资本利得最低税率之外。
相关草案将继续征询意见，期限至8月21日。
Chalmers表示，政府希望在保护既有投资收益的同时，引导更多资金进入新住房供应，并为首次置业者创造更公平环境。Pocock则表示，草案看起来解决了最紧迫的问题，但关键在于立法必须尽快通过，否则贷款机构仍可能按现行规则评估借款人。
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