房地产基金管理公司 Centuria Capital 表示，预计将在两到六个月内重新开放其私人信贷业务中受悉尼房地产开发商 Bathla 倒闭影响的两只基金。
Centuria 的私人贷款业务 Centuria Bass Credit 在对 Bathla 财务稳定性的担忧上升时暂停了赎回。这家新州开发商本周进入自愿管理，使数万套房屋陷入停滞，欠款超过 35 亿澳元。
Centuria Capital 的 John McBain 和 Jason Huljich：”我们对我们的 Bathla 头寸和围绕它的担保池非常放心。”
Centuria Bass 在其平台上管理着 26 亿澳元的房地产融资，在 Bathla 正在开发的新州和维多利亚州的六个住宅项目中拥有 2.78 亿澳元的担保贷款。
联合首席执行官 Jason Huljich 表示，其中两笔 Bathla 贷款安排是建设贷款，两个项目 —— 一个在悉尼 Rouse Hill，一个在墨尔本 Deanside—— 都接近完工。
Huljich 表示，Centuria Bass Credit 已经在现有贷款安排的限额内直接支付与建设项目相关的分包商费用，并旨在推进这些项目至产权发放，允许预售发生。
其余安排涉及剩余库存贷款和土地贷款。Huljich 表示，随着这六个项目完成或出售，Centuria 将能够收回其投资，使其能够在六个月内重新开放涉及的两只基金。
“会有像我们一样的贷款机构，对每个项目进行了尽职调查，有正确的贷款指标、正确的担保池，他们会没事的，就像我们相信我们会的那样，”Huljich 周四告诉《澳洲金融评论报》。
“可能会有其他承担了更多风险并可能陷入困境的借款人。但我们对我们拥有的投资组合和背后的担保池非常有信心。”
除了 Centuria Bass Credit，Bathla 集团还有一长串私人贷款机构，包括 PAG Asia Capital、由富裕 Liberman 家族支持的墨尔本 CVS Lane Capital Partners，以及 Ray White Capital 和 La Trobe Financial。
这起备受瞩目的倒闭引发了对澳洲 2000 亿澳元私人信贷行业所面临风险的质疑。本周，澳洲证券和投资委员会（ASIC）主席 Sarah Court 表示，该行业现在正面临首次真正考验。
随着 Bathla 倒闭的影响扩大，Centuria 的 Huljich 和他的联合首席执行官 John McBain 广泛捍卫了私人信贷体系以及 Centuria 在其中的敞口。
Centuria 收购了 Bass Credit 业务，五年前收购了 50% 的权益，今年早些时候收购了最后的股份。它仍在审查情况 ——Bathla 周二进入管理 —— 尚未考虑对其向该开发商的贷款计提任何减值。
“我们的观点是，围绕私人信贷以及显然 Bathla 头寸的噪音将会消退，”McBain 告诉《金融评论报》。” 我们对我们的 Bathla 头寸和围绕它的担保池非常放心。
“[Centuria 收购 Bass Credit] 对 Centuria 来说是一个非常成功的故事。该业务的增长和可能性一直是我们增长的关键驱动因素之一。
“我们将在未来几个月经历该领域的大量噪音，但我们认为它将继续是我们业务的增长领域。”
Centuria 通过其私人贷款业务对 Bathla 倒闭的敞口，在其全年财报电话会议中占据了大部分时间。这家 ASX 上市的基金管理公司报告了 1.138 亿澳元的营业税后净利润。这相当于每份证券 13.6 澳分，比一年前的收益增长 11.5%。
它派发了 10.4 澳分的分配，符合指引。对于来年，它提供了利润增长 14% 至 1.3 亿澳元的指引，分配稳定在 10.4 澳分。
其集团管理资产 —— 涵盖一系列房地产基金、上市投资公司和 Bass Credit 业务 —— 达到了 222 亿澳元的纪录。
但在被分析师对其私人贷款业务的问题连番轰炸后，Centuria 股价在公布业绩后暴跌超过 10.5%，收于 1.19 澳元。
它还宣布，其联合首席执行官安排将于今年晚些时候结束，McBain 将于 11 月辞去执行职务。
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