Centuria增持7亿医疗和工业资产

Centuria资本集团收购了7亿澳元的医疗和工业地产，以抵御新冠肺炎的负面影响。

在工业地产方面，Centuria旗下工业地产基金收购了位于墨尔本的Beacon Lighting配送中心、以及位于Breezway Australa位于布里斯班的的总部，两者价值3250万澳元，入住率为100%，平均加权租赁期限为8年。

在医疗保健方面，Centuria成立了一只非上市地产基金，拥有6项资产，价值1.33亿澳元。

其中包括位于Orange的Bloomfield Medical物业和新州的Vermont私立医院。另外，西澳South Bunbury的一处医疗中心、昆州Murrumba Downs的一个开发项目也已被纳入新基金，其入住率为100%，平均加权租赁期限为6.7年，初始分配收益率为5.75%。

Centuria表示，此类资产在新冠疫情时期受到持续需求的支撑，因此表现强劲。

另外，此类资产相对于其他类别投资波动性较低、往往由值得信赖、表现良好的医疗保健运营商租赁，因此也深受投资者追捧。

Centuria还表示，此次收购是为了实现在澳大利亚各地关键区域收购特定用途高质量工业资产的战略，继而提供强劲的收入流。