一项最新研究揭示，避开各大首府城市中心的澳洲民众人数已创下历史新高，近 20%的受访者表示，他们现在几乎完全不去CBD。
Square发布的调查显示，约40%的澳洲人前往CBD购物、用餐或参与活动的频率已降 至每月不足一次，另有五分之一的人甚至明确拒绝前往。
通过对比2019年至去年底的交易数据，研究发现悉尼和墨尔本居民的消费习惯已显 著转向本地化。 其中，悉尼CBD的支出规模微降4%，而墨尔本CBD的支出则经历了39%的断崖式下跌。
全澳各地的CBD企业正受到人流量不足的冲击。(Supplied)
这种“逃离闹市区”的趋势始于疫情封锁期间，如今已逐渐演变为澳洲城市生活的一 种新常态。
日益沉重的生活成本压力，迫使澳洲民众的生活圈不断收缩。
在接受调查的民众中，68%的人坦言，为了寻求更实惠的选择，他们在进行日常采 购或其他活动时，会优先考虑离家更近的地点。
受此影响，郊区门店正迎来客流量与收入的双重激增。
由于民众在亲友聚会或外出 就餐时倾向于“就近消费”，社区商业展现出前所未有的活力。
数据显示，约78%的澳洲人更喜欢在本地社区与家属共度时光，75%的人则选择在自 家附近的咖啡馆聚会。
专家认为，相较于CBD，本地小生意已成功掌握了锁住“熟客”的经营之道。
Square大客户管理负责人David Schnabl指出，市中心商业模式高度依赖客流量， 而社区商业的核心则在于顾客忠诚度。
他进一步分析道，相比偶尔进城的“一锤子买卖”，每周固定光顾的忠实客户价值更高。
对于企业而言，2026年的制胜策略非常简单，即给消费者一个“再次回归”的理由。
工人们在悉尼CBD穿过马路。自2019年以来，悉尼CBD场所的贸易额下降了4%。(iStock)
Schnabl表示，尽管郊区商家同样面临利率上升及国际局势带来的经济压力，但他 认为郊区企业的反弹韧性优于CBD。
他强调，郊区经济并未放慢脚步，反而正在找准自己的节奏。
在日益内卷的市场中，只有那些成功融入当地社区律动的企业，才能在未来实现长 久繁荣。
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