CBA预测储行最快6月份加息!算算你的房贷月供要涨多少?

如果澳大利亚提前加息的预测成真,对于一名背负50万澳元债务的抵押贷款持有人,他的月还款额有可能增加逾200澳元。

由于通胀水平高于预期,就业数据强劲,联邦银行(CBA)目前预计6月份将会加息。 CBA预测,澳储行将在6月份加息15个基点,使官方现金利率达到0.25%。同时,储行将在2022年第三季度两次加息25个基点,在第四季度再次加息,在今年年底前将现金利率上调至1.0%。

CBA预测储行最快6月份加息!算算你的房贷月供要涨多少?

CBA还预计储行将在2023年第一季度再加息一次,最终把现金利率提高至1.25%。 RateCity.com.au分析的数据显示,如果这一预测成真,对于背负50万澳元债务的借款人来说,到今年年底,月还款额可能会增加236澳元。

这一估计包括了他们在这段时间内要偿还的本金,并假设借款人还有25年的贷款期限。 到2024年2月,同样的借款人每月可能要比现在多支付303澳元。

RateCity.com.au的研究主管廷德尔(Sally Tindall)表示,对于浮动利率的借款人来说,明智的做法是在澳储行做出正式决定之前,尝试与贷款人进行协商。

她说,“抵押贷款持有人应该听从洛威(Philip Lowe)行长的建议,现在就建立一个缓冲来帮助他们应对即将到来的利率上调。”

“采用浮动利率的人还可以和银行协商,或者更换贷款机构,以获得更好的利率,这样当利率上升时,他们的基数就会降低。”

“如果你有一份稳定的工作,并有良好的偿还债务的记录,那么你可能拥有比你想象的更大的谈判能力。”

廷德尔建议借款人在打电话给贷款人之前先确认一下他们的可选项。

她说,“打电话给你的银行,要求降低利率。在你打电话之前,确认下你的银行正在为相同的家庭贷款新客户提供了什么选择,但也要查一下其他贷款机构可为你提供的选择。目前有许多低浮动利率的选择,数十家贷款机构也向再融资客户提供现金返还。”

“如果你愿意接受现金返还,要确保金额对你有利。”

发布者:Miraitowa,转载请注明出处:www.afndaily.com

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