CBA警告加息过快有可能使经济崩溃

CBA警告加息过快有可能使经济崩溃

联邦银行警告说,如果储备银行继续激进地提高利率,三个月的抵押贷款滞后会给经济带来风险。

澳洲央行已经连续四个月提高了利率,迅速将其官方现金利率从0.1%的记录低点提高到1.85%。

今天晚些时候,预计RBA将再次提高利率,大多数分析师和交易员预计将再提高半个百分点,使现金利率达到2.35%,这是自2015年初以来的最高水平。

据联邦银行澳洲经济学家Gareth Aird称,大多数借款人只是刚刚感受到前两次加息的影响。

他说:“利息从贷款人的有效利率变化日期开始计算,这通常是在央行提高现金利率后的两周左右。”

“从现金流的角度来看,对CBA客户来说,平均三个月才会感受到影响。”

Aird先生说,这意味着大多数浮动利率抵押贷款客户只看到他们的最低还款额被调整以反映央行的前两次加息,而尚未看到7月和8月的加息百分比。

因此,毫不奇怪,央行已经加息的全部效果还没有在全国的收银机上感受到。

七月零售额达到了347亿澳元的历史新高,比前一个月增长了1.3%,比一年前增长了16.5%。

位于墨尔本珠宝公司Cleopatra’s Bling的主管Olivia Cummings说,交易情况难以预测,但总体上很强劲。

但是,这位34岁的企业主对如果储备银行继续激进地提高现金利率会发生什么感到紧张。

经济学家Gareth Aird也有类似的担忧。

他说:“澳洲央行收紧政策的速度很快,再加上充分认识到加息和现金流对房屋借款人的影响之间的滞后性,这意味着澳洲央行董事会在一定程度上是在盲飞。”

再加上低迷的工资增长、生活成本压力和许多澳洲家庭的高债务水平,Aird先生相信,央行应该放慢未来的加息步伐。

虽然他也预期今天晚些时候会再次加息半个百分点,但他认为储备银行此后应将加息速度放缓至四分之一个百分点,在10月或11月达到2.6%或2.85%的峰值。

Aird先生提醒说:“央行继续积极收紧政策存在一个明显的风险,因为经济中的需求似乎没有充分放缓,无法对通货膨胀施加预期的下行压力。”

“但随着加息生效,这将马上发生。以CBA为例,到12月,已经宣布的加息对抵押贷款持有人每月现金流的影响将比7月增加4倍。”

https://www.abc.net.au/news/2022 … rate-rise/101406834

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