Byron Bay 2020年房价中值涨37%至168万澳元!2021年还会涨价吗?

去年,Byron Bay是全澳房价增长最快的郊区,房价惊人地飙升了37%。

Domain的最新房价报告显示,在这个人口约1万的沿海小镇,房价中值已经飙升至168万澳元。

尽管进入新的一年,需求依然强劲。但最新数据引发了人们的猜测,即澳洲房地产市场可能正接近其增长峰值。

Domain高级研究分析师尼古拉·鲍威尔(Nicola Powell)说:“Byron的价格变化让人难以接受。在疫情爆发、新买家和投资者涌入之前,Byron Bay周围就已经出现了越来越多的炒房客。”

在同一地区,Bangalow的房价中值跃升24%,至117.5万澳元,Mullumbimby上涨16.6%,至83万澳元。

Byron Bay房价的大幅上涨,主要是由来自悉尼或其他州的富裕家庭推动的,他们要么搬家,要么在这儿买了第二套房子。

Byron Bay 2020年房价中值涨37%至168万澳元!2021年还会涨价吗?

一连串的名人来到了这个海滨小村庄。最近,Toni Watson花了330万澳元在离海滩几条街远的地方买了一处占地四分之一英亩的房产。

与2019年相比,Byron Bay的房产销售数量增加了近四分之一,很活跃。

去年11月,Rip Curl的创始人布莱恩·辛格(Brian Singer)以2200万澳元买下了Wategos Beach上的一栋豪宅,刷新了该镇的拍卖纪录。

皮特•理查兹(Peter Richards)和妻子贝琳达•洛佩兹(Belinda Lopez)一直密切关注着当地的房地产市场,这对夫妇来自墨尔本,理查兹先生把这个私人大院设计成独立的住宅,供大家庭居住或赚取第二份收入。他说:“如果有人出价超过500万澳元,我们俩都很乐意出售。”

尽管供不应求,但随着业主们从Byron的房价上涨中获利,仍有少量房产稳步挂牌入市。

Pacifico Property的克里斯蒂安·塞尔贾科米(Christian Sergiacomi)说:“有些人在这里住了很长时间,有很多房子,因此,他们选好了自己想住的房子,然后卖掉多余的房子。”

但鲍威尔质疑Byron Bay房价增长的速度是否能继续下去。

他说:“Byron Bay房价正接近其增长的峰值,价格的变化真是太惊人了。”

文章来源:1688网

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Eric ZhaoEric Zhao
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