兰伯特（Brooke Lambert）原计划在2032 年奥运会前在布里斯本购买其第二处短租房产，但由于市议会计划引入被业主称为变相敛财的新规和费用，她现已放弃该念头。
现年57 岁的兰伯特是一位资深的Airbnb 房东。除了位于布里斯本北部Clayfield自住宅前方的出租房外，她在过去十年中还在维州的莫宁顿半岛（Mornington Peninsula）拥有一处短租房产。
去年12 月，当布里斯本市议会提出计划在低密度郊区变相禁止短租住宿的消息传出时，兰伯特的初步反应是恐慌。
昆州最高旅游机构警告称，在奥运会开幕前，该州可能面临30,000 间酒店客房的短缺，而短租房产本可以填补这一缺口。然而，房产所有者担心，日益严格的监管可能会抑制投资，并限制2032 年的住宿选择。
根据市议会提议的变更，短租房产所有者将被要求为其住宿申请规划批准，否则将面临超过140,000元的罚款。
同时，市议会将致函低密度或中低密度区域的近500 名房屋所有者，告知其房产不太可能获得必要的规划批准，必须停止运营。
在公告发布之前，兰伯特本已准备在附近的Nundah购买一处带有奶奶房的房产，并计划将其作为短租住宿列出。她怀疑根据拟议法律，该房产将不被允许经营。
令兰伯特感到欣慰的是，由于她居住在房产现场，其Clayfield的房产可能无需申请许可证。但她在奥运会期间出租整套房产的计划已受阻。她表示没兴趣申请许可证。
在奥运会临近之际，布里斯本正成为对投资者具有吸引力的市场，但兰伯特预计拟议的短租规则将产生威慑作用。
布里斯本市长施里纳（Adrian Schrinner）表示，新法律将在支持旅游业和保护居民区安宁之间取得平衡。
澳洲短期住宿协会执行董事琼斯（Keiran Craig-Jones）表示，不应单纯从旅游业的角度看待短租房产。她指出，此类房产服务于广泛的访客群体，包括逃离家庭暴力的人士、前往接受医疗护理的人士，以及（特别是在昆州）洪水受灾者。
兰伯特对此表示赞同，称她经常接受在附近工作且需要街边停车位的建筑工，或带着孩子的家庭的预订。
琼斯表示，市议会对哪些房产可以经营拥有绝对裁量权，这存在重大风险，并呼吁实施合理的全州范围监管。
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