BIS最新预测：悉尼房价跌幅可高达30%

研究机构BIS Oxford Economics发布的最新报告显示，如果澳洲住房市场下跌趋势在今年三季度之前未有所缓解的话，悉尼住房价格跌幅可能高达30%。

 

3月19日（周二），BIS Oxford Economics发布了对悉尼住房市场的预测报告。报告指出，本轮下行周期，悉尼住房名义价格可能会下跌20％至30％，而实际价格跌幅最高可达35％。尤其是今年2季度和3季度，澳洲住房跌幅介于2%-3%的情况下，悉尼住房的大幅下跌概率将大大增加。

 

相比之下，AMP Capital首席经济学家Shane Oliver则预测悉尼和墨尔本名义住房价格从周期性顶点到底部的跌幅介于15%-25%。LFE Economics表示则认为两地今年年内跌幅即可达到25%。

 

BIS Oxford Economics分析师Rob Mellor表示，鉴于市场避险情绪升温，尤其是“害怕套牢”的投资者增加，澳洲住房市场面临进一步下行风险。