亿万富翁布鲁斯・戈登（Bruce Gordon）计划抓住珀斯对住宅用地的需求缺口，将该市北部两处郊区地块推向市场，其中包括一处前 Network Ten 电视台旧址。两处地块总估值有望达到 4200 万澳元以上。
此次资产出售，是这位 96 岁富豪去年作出的决策延伸 —— 他已从自己创办的地区性电视台 WIN Corporation（WIN 集团），以及家族投资公司 Birketu 的董事会辞职。目前，戈登仍是《澳大利亚金融评论报》母公司 Nine Entertainment（九号娱乐集团）的最大股东。
【图中展示的两处地块均位于珀斯北部迪亚内拉区域，距离中央商务区仅 8 公里，周边住宅开发已成熟，红色标注区域为前 Network Ten 电视台旧址（7 公顷），蓝色标注区域为 Gay Street 闲置地块（5 公顷）】
两处闲置地块总面积超 12 公顷，契合填充式开发需求
这两处珀斯地块总面积超 12 公顷，是戈登通过 WIN 集团或其私人投资载体，计划剥离的最新资产。
去年，这位亿万富翁已完成两笔重要资产出售：以 7000 万澳元售出卧龙岗中央商务区的 WIN Grand 开发地块，随后又以 950 万澳元转让了新南威尔士州南海岸的 Scarborough Hotel（斯卡伯勒酒店）。
两处珀斯地块均坐落于该市北部的 Dianella（迪亚内拉）区域，距离中央商务区 8 公里：
- 较大地块：面积 7 公顷，位于 Cottonwood Crescent（卡顿伍德 crescent），曾是 Network Ten 电视台所在地，自戈登 11 年前收购后一直处于闲置状态；
- 另一处地块：位于附近的 Gay Street（盖伊街），面积 5 公顷，是 2013 年 WIN 集团将其西澳大利亚州业务出售给 Nine Entertainment 后，戈登保留的资产，同样长期闲置。
这两处地块恰好匹配珀斯日益增长的填充式开发用地需求（填充式开发指在已开发区域内利用闲置或低效用地进行新建，无需向外扩张占用未开发土地）。
行业消息人士透露，根据珀斯中央商务区附近近期开发用地及填充式用地的交易行情（每公顷成交价约 350 万至 400 万澳元），这两处地块的估值区间为 4200 万至 4800 万澳元，最多可规划建设 348 套住宅及 100 块独立地块。
“由于这些地块闲置多年，周边的住宅开发已基本成型，” 高力国际（Colliers）的 Simon Kersten（西蒙・克斯滕）表示。他正与同事 Shane Isaacs（沙恩・艾萨克斯）共同负责此次地块的销售代理工作。
“在距离中央商务区如此近的位置，能有这样大面积、已获批结构规划、可随时启动开发的地块，这正是它的独特优势。”
“我们很荣幸能将这一标志性地块推向市场，它将有助于缓解珀斯大都市区对新增住房供应的迫切需求。”
全球资产布局广泛，媒体与地产帝国深耕 60 年
戈登的全球资产组合还包括：
- 百慕大占地 10 公顷的 Wreck Hill Estate（雷克山庄园），该庄园曾属于 Bee Gees（比吉斯乐队）经纪人 Robert Stigwood（罗伯特・斯蒂格伍德）；
- 摩纳哥靠近法国边境的一处高端房产。
戈登以 11.6 亿澳元的身家，在今年《金融评论报》富豪榜上排名第 144 位。他的媒体与地产帝国历经 60 年精心打造而成。
自 20 世纪 60 年代中期起，戈登家族开始大量持有 Network Ten 的股份。后来，他与鲁珀特・默多克（Rupert Murdoch）达成协议，以所持 Network Ten 股份换取了卧龙岗电视台的所有权。
这成为了 WIN 电视网的创办基石。到 20 世纪 90 年代末，戈登已将该电视网扩展至澳大利亚大陆除北领地外的所有州和地区。
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